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Immobilien am Holstentor GmbH

Frau Savina Reuter

Neubau 2-Zimmer-Wohnung mit großer Terrasse und Wasserblick in Lübeck St. Gertrud

€ 2.900
Kaltmiete zzgl. NK
148 m²
Wohnfläche ca.
2
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

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AdresseElsässer Straße
23564 Lübeck 
(St. Gertrud)
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Preise & Kosten

Kaltmiete € 2.900 Nebenkosten € 380

Kaution

8700

Lage

Diese Traumimmobilie befindet sich an der Wakenitz im beliebten Stadtteil Sankt Gertrud. Die begehrte Wohngegend ist gesäumt von Einfamilienhäusern.
Kein Durchgangsverkehr.
Zu jeder Tageszeit ergeben sich unterschiedliche Facetten des Licht- und Naturschauspiels.
Auf der Wakenitz ist es herrlich, die Tierwelt und...

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Die Wohnung

Kategorie

Terrassenwohnung

Wohnungslage

1. Geschoss

Bezug

sofort

  • Bad mit Wanne und Dusche, Gäste-WC
  • Garten, Terrasse, Gartenmitbenutzung
  • Ausblick: Seeblick
  • Einbauküche
  • Fenster: Aluminiumfenster
  • Zustand: Erstbezug
  • Weitere Räume: Abstellraum

Wohnanlage

  • Baujahr: 2023
  • Zustand: Neubau
  • 1 Stellplatz

Energie & Heizung

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1956

Wesentliche Energieträger

Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Gültigkeit

14.11.2023 bis 14.11.2033

Effizienzklasse

A+

Endenergiebedarf

26,20 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Heizungsart

Luft-/Wasser-Wärmepumpe, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrer Traumwohnung - Gartengeschoss mit ca. 128 m² beheizbarer Wohnfläche sowie einer wunderschönen ca. 40 m² großen Terrasse in Süd-West-Ausrichtung, mit atemberaubendem Blick auf die Wakenitz und die Kirchtürme des Weltkulturerbe Lübecks.
Die Wohnung ist durchgehend mit einer Fußbodenheizung...

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Preisinformation

1 Stellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
Angebot zuzüglich Heizung (Wärmepumpen) und Wasserkosten. Erfahrungswerte liegen hierzu aufgrund der neuen Technik noch nicht vor.


Fotos © Christian Wese, www.fotostudio-wese.de

Dokumente

file_pdfGrundriss Gartengeschossangle_rightfile_pdfEnEV 23564 Lübeckangle_right

Anbieter der Immobilie

Partner

Immobilien am Holstentor GmbH

im Durchschnitt  4,80  Sterne
(bei 3 Bewertungen)

Wallstr. 17, 23560 Lübeck

Ansprechpartner

Frau Savina Reuter

Dein Ansprechpartner

Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2gpq25j

Referenznummer: 260 (1/260)

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