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Chancenreiches Kapitalinvestment: Ihre perfekte Altersvorsorge!

€ 749.000
Kaufpreis
723 m²
Wohnfläche ca.
k.A.
Zimmer
1 348 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
06779 Raguhn-Jeßnitz 
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 749.000

Provision für Käufer

6,9 % vom Kaufpreis inkl. gesetzl. MwSt. inkl. MwSt.

Lage

Das Mehrfamilienhaus befindet sich in Raguhn, einem charmanten Ortsteil von Raguhn-Jeßnitz, idyllisch an der Mulde gelegen. Diese Lage bietet sowohl Ruhe als auch eine gute Anbindung an wichtige Einrichtungen und Verkehrswege.

Die Region Raguhn-Jeßnitz zeichnet sich durch ihre vielfältige Naturlandschaft aus, die von...

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Das Haus

Baujahr

1900

Bezug

sofort

Derzeitige Nutzung

vermietet

  • teilweise unterkellert

Energie & Heizung

Wärme

0 100 200 300 400 500 600 700 800 900 1000 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Nicht-Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 22.06.2028

Endenergieverbrauch (Wärme)

90,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Gas

Heizungsart

Etagenheizung

Details

Objektbeschreibung

"Die beste Zeit, um in eine Kapitalanlage zu investieren, war gestern. Die zweitbeste Zeit ist heute."

Dieses chinesische Sprichwort trifft den Kern dieser exklusiven Investitionsmöglichkeit. Solch ein beeindruckendes Wohn- und Geschäftshaus bietet Potenzial, das keine Wünsche offen lässt.
Mit zwei...

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Ausstattung

- Baujahr: 1900

- Wohnfläche: 723 m²

- 13 Wohneinheiten und zwei Gewerbeeinheiten

- voll vermietet - ohne Mietrückstand

- unterkellert

- jährl. Nettokaltmiete: 56.125,68 €

- durchschnittliche Nettokaltmiete/m²: 6,64 €

- Renditesteigerung durch Mieterhöhung möglich und...

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Weitere Informationen

Sonstiges
Die Angaben zu dieser Immobilie beruhen auf Aussagen und Unterlagen des Eigentümers. Der Makler übernimmt für die Richtigkeit dieser Angaben keine Haftung.

Bei den im Exposé dargestellten Grundrissen handelt es sich ausdrücklich um Grundrissskizzen, die lediglich dem Verständnis der Raumaufteilung dienen...

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Anbieter der Immobilie

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im Durchschnitt  4,20  Sterne
(bei 5 Bewertungen)

Guardianstraße 16, 06766 Bitterfeld-Wolfen

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Online-ID: 2gyjh5r

Referenznummer: 9721

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