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Frank Büttner Immobilien GmbH u. Co KG

Herr Frank Büttner

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Nr. anzeigen

06021/970803

01718926130

Freistehendes Zweifamilienhaus in naturnahe Lage

€ 450.000

Kaufpreis

193 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

1 081 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

63825 Westerngrund

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 450.000

Preis/m²

€ 2.331,61

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt

Lage

Oberwestern, idyllisch im Landkreis Aschaffenburg gelegen, vereint ländlichen Charme mit guter Anbindung an die Stadt Aschaffenburg. Die Gemeinde bietet eine ruhige Wohngegend inmitten einer malerischen Landschaft. Dank der Nähe zur Stadt sind Einkaufsmöglichkeiten und kulturelle Angebote leicht erreichbar. Die Gemeinde...

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Das Haus

Baujahr

1969

Garten, Balkon
2 Stellplätze: Garage

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1989

Wesentliche Energieträger

Heizöl

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

188,20 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Details

Objektbeschreibung

Freistehendes 2-Familienhaus mit großem Garten. Im Erdgeschoß (Hochparterre) befindet sich eine 4-Zimmerwohnung mit dem dazu befindlichen großen Garten. Im Obergeschoß ist eine 2-Zimmer Wohnung mit Ausbaupotenzial.
Das Bad im Obergeschoss sollte man erneuern. Ein Zimmer im Erdgeschoss, können wir aus privaten Gründen...

Ausstattung

Die Wohnräume sind mit Parkett ausgestattet. Die Außenfassade wurde nachträglich gedämmt und die Fenster sind größtenteils ausgetauscht. Die Heizungsanlage wurde 2023 erneuert.
Insgesamt ein gepflegtes Anwesen.