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Frau Bernardi

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Mitten in St. Leonhard! Helle 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 102,6 qm & Westbalkon im 1.Obergeschoss! Zentrale dennoch ruhige Lage

€ 269.000
Kaufpreis
102,58 m²
Wohnfläche ca.
4
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

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Gewerblicher Anbieter

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AdresseStraße nicht freigegeben
90439 Nürnberg 
(St Leonhard)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 269.000

Provision für Käufer

provisionsfrei

Abschreibung/Anlage

als Kapitalanlage geeignet

Lage

Das Mehrfamilienhaus steht im Stadtteil St. Leonhard in zentraler und dennoch ruhiger Lage.

Das Objekt ist durch die U-Bahnhaltestellen St. Leonhard und Schweinau, welche fußläufig in 3 Min. bzw. 8 Min. zu erreichen sind, optimal angebunden.

Das Haus befindet sich in einem Stadtteil mit guter Verkehrsanbindung...

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Die Wohnung

Wohnungslage

1. Geschoss

Bezug

vermietet

Derzeitige Nutzung

vermietet

  • Bad mit Fenster und Wanne, Bad/WC getrennt
  • Balkon
  • WG-geeignet
  • Böden: Fliesenboden, Kunststoffboden, Laminat, Teppichboden
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Zustand: gepflegt
  • Weitere Räume: Kelleranteil
  • Anschlüsse: Kabelanschluss
  • Haustiere erlaubt

Wohnanlage

  • Baujahr: 1948

Energie & Heizung

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Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1948

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

06.09.2021 bis 05.09.2031

Effizienzklasse

C

Endenergieverbrauch

92,50 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Sie möchten zentral und dennoch ruhig in St. Leonhard wohnen? Dann sind Sie hier richtig!

Die helle Wohnung umfasst insgesamt ca. 102,58 m² Wohnfläche und verteilt diese auf einen Flur, ein Tageslichtbad mit Badewanne, ein separates WC, eine geräumige Küche mit Zugang zum sonnigen und gemütlichen Westbalkon, ein helles...

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Ausstattung

+ zentrale aber dennoch ruhige Lage
+ Großer Westbalkon zum Sonne tanken Richtung Innenhof
+ lichtdurchflutet
+ Tageslichtbad mit Badewanne, Waschbecken & Waschmaschinenanschluss
+ gute Anbindung an ÖPNV, 3 Minuten Fußweg bis zur U-Bahn Haltestelle St. Leonhard

Ein gemütlicher Westbalkon lädt an warmen...

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Weitere Informationen

Sonstiges
Dieses Angebot eignet sich hervorragend für Familien, Paare, Singles mit viel Platzbedarf und Kapitalanleger.

Haben wir Ihr Interesse geweckt?

Das beste Exposé ist die Immobilie selbst.
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Anbieter der Immobilie

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im Durchschnitt  4,90  Sterne
(bei 8 Bewertungen)

Brunnenstr. 14, 90562 Heroldsberg

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Frau Bernardi

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Online-ID: 2gsx95s

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