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ZITY Immobilien GmbH

Herr Lothar Meier-Delius

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021 ···

Nr. anzeigen

02117260034

EXKLUSIVE RUHIGE MAISONETTEWHG. MODERNES BAD VINYLBÖDEN 3. OG GARAGE NÄHE OBERKASSEL/PESTALOZZISTR.

€ 500.000

Kaufpreis

90,77 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Pestalozzistr. 37

40549 Düsseldorf

(Heerdt)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 500.000

Hausgeld

€ 280

Preis/m²

€ 5.233

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt. vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Wir sind beidseitig tätig gem. schriftlichen Alleinauftrag. Es kommt zu einer Provisionsteilung von gesamt 7,14% inkl. MwSt. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Lage

1A-Lage

40549 Düsseldorf-Heerdt, Pestalozzistr. 37
Bedingt durch die verkehrstechnischen und infrastrukturellen Gegebenheiten kann man von einer sehr ruhigen (Einbahnstr., abgehend vom Nikolaus Knopp-Platz) und 1-a-Lage sprechen zur Grenze zum Stadtteil Oberkassel. Die linksrheinischen Stadtteile sind ohnehin die...

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Die Wohnung

Wohnungslage

3. Geschoss

Bezug

derzeit vermietet

Derzeitige Nutzung

vermietet

Bad mit Wanne
Böden: Kunststoffboden
Zustand: renoviert / saniert
Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

Baujahr: 1995
1 Stellplatz: Garage

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1995

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

25.10.2018 bis 25.10.2028

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

120,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Bei den Ausführungen haben wir auf überschwängliche Beschreibungen verzichtet und uns stattdessen darauf beschränkt, eine möglichst objektive Sichtweise zugrunde zu legen, um einen realitätsnahen ersten Eindruck zu vermitteln. Dies ist erfahrungsgemäß im Interesse aller Beteiligten. Es handelt sich hier um ein absolut...

Ausstattung

Wohnfläche/Ausstattung:
3. Etage + Dachgeschoss: ca. 90,77 qm, aufgeteilt in 1 Wohnzimmer + 1 Schlafzimmer + 1 Küche + 1 Bad + 1 Diele + französischer Balkon (unberücksichtigt nach DIN) und von der Diele aus erreichbar über eine Treppe der Spitzboden als ein Raum, der in der Vergangenheit auch schon in 2 Räume aufgeteilt...

Preisinformation

1 Garagenstellplatz

Weitere Informationen

Provisionshinweis
3,57% inkl. MwSt. vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Wir sind beidseitig tätig gem. schriftlichen Alleinauftrag. Es kommt zu einer Provisionsteilung von gesamt 7,14% inkl. MwSt. des Kaufpreises; somit zahlen Käufer und Verkäufer jeweils 3,57% inkl. MwSt. vom Kaufpreis

Sonstiges
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