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immoBLU GmbH

Herr Gerhard Störner

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072 ···

Nr. anzeigen

07264 205552

Wohnen mitten im Zentrum von Neckargartach - 2-Zimmer-DG-Wohnung mit Aufzug, Dachterrasse und TG-Stellplatz

€ 212.000

Kaufpreis

64,37 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Frankenbacher Straße 47

74078 Heilbronn

(Neckargartach)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 212.000

Hausgeld

€ 416

1 Stellplatz

€ 10.000

Provision für Käufer

3,57 % aus dem Kaufpreis

Lage

Neckargartach verfügt über eine ideale Infrastruktur aufgrund der direkten Lage an der Autobahnauffahrt A6/A81 (ca. 1 km).

Zentrumsnahe Lage in Neckargartach. Ideale Ausgangslage zu den SLK-Kliniken Heilbronn "Gesundbrunnen". Eines der modernsten Krankenhäuser im Land.
Am anderen Ende Neckargartachs, im Norden...

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Die Wohnung

Wohnungslage

3. Geschoss (Dachgeschoss)

Bezug

sofort

Derzeitige Nutzung

frei

Bad mit Fenster und Wanne
Terrasse
Ausblick: Fernblick
Böden: Laminat
Fenster: Kunststofffenster
Zustand: gepflegt
Weitere Räume: Kelleranteil, Abstellraum
Anschlüsse: Kabelanschluss

Wohnanlage

Baujahr: 1985
Personenaufzug
1 Stellplatz: Tiefgarage

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2003

Wesentliche Energieträger

Erdgas H

Gültigkeit

20.09.2019 bis 19.03.2029

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

41,60 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Dachgeschoss-Wohnung mitten im Ortszentrum von Neckargartach. Im Mehrfamilienhaus mit 15 Wohnungen befindet sich ein Penny-Markt, ein Bäcker, ein Metzger und ein Zahnarzt.

- Dachterrasse mit schöner Aussicht auf den Wartberg
- Aufzug (Neuer Aufzug ist von den Eigentümern beschlossen)
- TG-Stellplatz
-...

Ausstattung

Wohnfläche in m² ca. 64,37:
- Wohnen/Essen - 26,03
- Schlafzimmer - 13,43
- Küche - 6,52
- Bad/WC - 4,44
- Flur-Garderobe - 8,96
- Abstellraum - 1,76
- Dachterrasse - 6,46

Modernisierungen Vergangenheit:
- 2024 - Neuer Boden im Schlafzimmer
- 2019 - Fassadenarbeiten Maler Hornung - €...

Weitere Informationen

Sonstiges
Die in unserem Exposé enthaltenen Angaben basieren auf uns erteilten Informationen.
Wir bemühen uns, über die Objekte und Vertragspartner möglichst vollständige und richtige Angaben zu erhalten. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir jedoch nicht...