Garant Immobilien GmbH
Büro Waldshut
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Nr. anzeigenFreistehendes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in sonniger Lage von Albbruck!
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57 % (inkl. MwSt.) inkl. MwSt.
Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 3,57 %.
Lage
Das Einfamilienhaus befindet sich in einem Ortsteil von Albbruck in einer ruhigen, sonnigen Sackgassenlage.
Die Infrastruktur (Ärzte, Apotheken, Einkaufsmöglichkeiten, Lebensmittel, Bäcker, Schulen, etc.) sind in Albbruck, Dogern oder im naheliegenden Waldshut (ca. 15 Autominuten oder ca. 25 Busminuten) zu Genüge...
Das Haus
Kategorie
Einfamilienhaus
Baujahr
1968
Bezug
nach Vereinbarung
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1968
Wesentliche Energieträger
Öl
Gültigkeit
seit 29.08.2024
Effizienzklasse
H
Endenergiebedarf
302,80 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Öl
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Das sehr interessante Einfamilienhaus mit vielseitiger Nutzung und einer Einliegerwohnung befindet sich in einem Ortsteil von Albbruck.
Das Haus steht in einer sehr sonnigen und beliebten Wohnlage auf einem ca. 833 qm großen Grundstück.
Die gute Lage, der unverbaubare Blick sowie die solide Bausubstanz sind definitiv...
Ausstattung
Zusammenfassung:
+ vielseitige Nutzung
- Mehrgenerationenhaus
- viel Platz für junge Familien
- Büroräumlichkeiten
- etc.
+ Vermietung der Einliegerwohnung erleichtert die Finanzierung
+ Ausbaupotential im Dachgeschoss
- Schlafzimmer
- Kinderzimmer
- Spielzimmer
- Büro
-...
Weitere Informationen
Sonstiges
Energiebedarfsausweis
Energiekennwert: 302,80 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse H (>250)
Heizung: Zentralheizung mit Öl
Baujahr laut Energieausweis: 1968
3 x Stellplatz außen, 1 x Garage
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen
Sonstiges/Wohnen...
Anbieter der Immobilie
Garant Immobilien GmbH
Im Wallgraben 47, 79761 Waldshut-Tiengen
Online-ID: 2h9d45g
Referenznummer: 131.072
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