NIS Immobilien GmbH

Frau Nicole Strassmeier

Dachgeschoss Loft-Studio-nah U2 Donauspital-neu saniert-ca. 72 m2-Terrasse südseitig

€ 399.900
Kaufpreis
71,59 m²
Wohnfläche ca.
2
Zimmer
Finanzierung berechnen mit durchblicker

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseBergengasse
1220 Wien(Stadt) 
(Donaustadt)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 399.900 Hausgeld € 383,86

Provision für Käufer

3% vom VK zzg. 20% Mwst

Lage

Die Wohnung befindet sich in einem Haus situiert in einer ruhigen Wohngegend in Wien Aspern nicht unweit von der U-Bahn Station Donauspital (Fußweg ca. 10 Min.). Das Naherholungsgebiet Mühlwasser ist wenige hundert Meter entfernt und die Lobau in etwa 3.2 km. Die Buslinie 92a ist in ca. 4 Minuten zu Fuß zu erreichen. Der Bus...

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Die Wohnung

Kategorie

Loft

Wohnungslage

Dachgeschoss

Bezug

ab sofort

Derzeitige Nutzung

frei

  • Bad mit Fenster und Dusche
  • Terrasse
  • Ausblick: Fernblick
  • offene Küche
  • Böden: Parkett
  • Fenster: Aluminiumfenster
  • Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

  • Baujahr: 1996
  • Personenaufzug
  • 1 Stellplatz: Tiefgarage

Energie & Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)

B

43,98 kWh/(m²·a)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

C

1,21

Weitere Energiedaten

Energieträger

Fernwärme

Heizungsart

Fußbodenheizung

Details

Objektbeschreibung

Ein Traum für Fans des minimalitisch-puristischen Wohnens ist dieses neu sanierte Dachgeschoss Studio in Wien Aspern. Der große lichtdurchflutete Wohnraum hat eine durchgehende Fensterfront mit bodentiefen Fenstern ausgerichtet nach Süden mit Fernblick. Das Schlafzimmer ist durch eine Betonwand zum Wohnraum abgrenzt, hat aber...

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Weitere Informationen

Sonstiges
Sanitärgegenstände außer WC und Drückerplatte sind nicht vorhanden, aber alle Anschlussmöglichkeiten existieren.

Derzeit wird ein aktueller Energieausweis erstellt, der die tatsächlichen Werte erfasst, die durch Verbesserung der Heizung (Fußbodenheizung statt Radiatoren)...

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Dokumente

file_pdfSchrankraum_Wohnzimmerseite.pdfangle_rightfile_pdfKüche.pdfangle_rightfile_pdfSchrankraum_Schlafzimmerseite.pdfangle_right

Anbieter der Immobilie

Partner

NIS Immobilien GmbH

Mühlhäufelweg 67/9, 1220 WIEN

user

Frau Nicole Strassmeier

Dein Ansprechpartner

Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2gh5e59

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