Ansprechpartner

Koengeter & Krekow Immobilien GmbH

Frau Celina Steffen

RENDITESTARKE KAPITALANLAGE // 2 Zimmer, Balkon & Tageslichtbad // Vermietete ETW in Wiederitzsch

€ 133.000
Kaufpreis
60,20 m²
Wohnfläche ca.
2
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
04158 Leipzig 
(Wiederitzsch)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 133.000 Hausgeld € 280 Preis/m² € 2.209,30 x-fache Miete 27,17

Provision für Käufer

3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.

Lage

Wiederitzsch ist ein Quartier mit Vorstadt-Charakter und vornehmlich geprägt von Ein- und Mehrfamilienhäusern. Hier wohnen Sie in einem beschaulichen Wohnumfeld bei gleichzeitig hervorragender Infrastrukturanbindung. Über die B2 bzw. mit der Straßenbahn erreichen Sie die Leipziger Innenstadt in wenigen Minuten, S-Bahn- und...

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Die Wohnung

Wohnungslage

2. Geschoss

Bezug

Vermietet

Derzeitige Nutzung

vermietet

  • Bad mit Fenster und Wanne
  • Balkon
  • Böden: Fliesenboden, Teppichboden
  • Zustand: gepflegt
  • Weitere Räume: Kelleranteil, Abstellraum

Wohnanlage

  • Baujahr: 1998
  • 1 Stellplatz: Tiefgarage

Energie & Heizung

A+
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Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

08.03.2018 bis 08.03.2028

Effizienzklasse

C

Endenergieverbrauch

88,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Die angebotene 2-Raum-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Leipzig Wiederitzsch.

Die ca. 60 m² große Wohneinheit verfügt über eine Diele, einen großzügigen Wohn-/ Essbereich, ein gemütliches Schlafzimmer, eine separate Küche mit Fenster sowie ein Tageslichtbad mit Wanne und...

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Ausstattung

- Balkon
- Tageslichtbad mit Wanne und WAMA-Anschluss
- separate Küche mit Fenster
- Außenrollläden
- Abstellraum
- Kellerabteil
- TG-Stellplatz

Preisinformation

1 Tiefgaragenstellplatz
Nettorendite Ist in %: 3,68
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 4.896,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Die Koengeter & Krekow Immobilien GmbH haftet bei Vorsatz und grober Fahrlässigkeit. Im Falle einfacher Fahrlässigkeit haftet die Koengeter & Krekow Immobilien GmbH nur bei Verletzung wesentlicher Rechte und Pflichten, die sich nach dem Inhalt und Zweck des Maklervertrages ergeben; in diesem Fall ist die...

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Anbieter der Immobilie

Partner

Koengeter & Krekow Immobilien GmbH

im Durchschnitt  4,00  Sterne
(bei 23 Bewertungen)

Karl-Liebknecht-Straße 13a, 04107 Leipzig

Geschäftszeiten
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Online-ID: 2gqxu58

Referenznummer: 6384

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