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Frau Waltraud Rieger

Gepflegtes Ein- oder Zweifamilien Wohnhaus mit Potential!

€ 529.000
Kaufpreis
180 m²
Wohnfläche ca.
5
Zimmer
450 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

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AdresseStraße nicht freigegeben
90562 Heroldsberg 
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 529.000 2 Stellplätze, je € 10.000

Provision für Käufer

2 % zzgl. gesetzliche Mehrwertsteuer aus Kaufpreis.

Lage

Das Wohnhaus liegt in einer ruhigen Wohngegend mit ansprechender Nachbarschaft. Spaziergänge in die Natur beginnen bereits wenige Minuten von der Haustür aus. Heroldsberg wird von seinen Einwohnern für die hervorragende Infrastruktur sehr geschätzt. Mobilität ist in einigen Richtungen gegeben. Einerseits die Gräfenbergbahn...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1967/1986

Bezug

nach Absprache

  • Zustand: gepflegt
  • 2 Stellplätze: Carport, Garage

Energie & Heizung

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1999

Gültigkeit

13.10.2023 bis 12.10.2033

Effizienzklasse

F

Endenergiebedarf

172,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Details

Objektbeschreibung

Das ursprüngliche Wohnhaus wurde 1986, ebenfalls mit bewährtem Massivbau, wesentlich erweitert. Bereits der Hauseingang sowie das Treppenhaus vermitteln einen sehr gepflegten Eindruck.
Erdgeschoß:
Durch den Anbau entstand ein lichtdurchfluteter und äußerst großzügiger Wohn/Essbereich mit 55 m². Hier können...

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Ausstattung

- Gasheizung BJ 1999
- Kunststofffenster teilweise erneuert 2016
- Fassade gestrichen und Vollwärmeschutz (Westseite) und Gartenmauer saniert
- Haustüre mit Sicherheitsglas 2009
- Dachgeschoß isoliert inkl. Trittschalldämmung

Bodenbeläge: Teppich, Fliesen, Holzbohlen, Laminat, Marmor (Hausgang)

Preisinformation

2 Garagenstellplätze, Kaufpreis je: 10.000,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Die Angaben für das Exposè erhielten wir vom Eigentümer. Eine Haftung kann nicht übernommen werden.

Anbieter der Immobilie

Partner
user

Frau Waltraud Rieger

Dein Ansprechpartner

Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2fjfc54

Referenznummer: 300/417

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