VON POLL IMMOBILIEN Kiel - K. W. L. GmbH & Co. KG

Herr Sven Möllemann

Vielseitige Kapitalanlage in Selent: Zwei Wohnungen und Gewerbefläche unter einem Dach

€ 599.000
Kaufpreis
196 m²
Wohnfläche ca.
9,5
Zimmer
1 001 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
24238 Selent 
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 599.000 Preis/m² € 3.565,69 x-fache Miete 15,6

Provision für Käufer

Käuferprovision beträgt 7,14 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises

Lage

Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs wie Aldi und Edeka sowie Ärzte, Zahnärzte, Apotheken, Banken, Kindergärten, kleine Privatschule (Montessori) sowie Grund- und Regionalschule mit Ganztagsbetreuung sind vorhanden. Der nahe Selenter See bietet weitere attraktive Freizeitmöglichkeiten im und auf dem Wasser.
Die Nähe zur...

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Das Haus

Baujahr

1959

  • Zustand: gepflegt
  • teilweise unterkellert
  • Terrasse
  • 5 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
  • Böden: Fliesenboden, Laminat

Energie & Heizung

Wärme

0 100 200 300 400 500 600 700 800 900 1000 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Nicht-Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1959

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 01.11.2034

Endenergieverbrauch (Wärme)

196,20 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Dieses charmante Dreiparteienhaus in zentraler Lage von Selent bietet eine gute Gelegenheit für Investoren und Selbstnutzer. Im Erdgeschoss befindet sich ein gut ausgestatteter Imbiss mit einer neuen Elektroinstallation, einem frisch renovierten Tresenbereich und modernen Küchenelementen. Der angrenzende, sonnige Biergarten...

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Ausstattung

- Charmantes Dreiparteienhaus in zentraler Lage von Selent
- Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten durch die Kombination aus Gewerbe
und Wohnraum
- Imbiss, ausgestattet mit neuer Elektroinstallation, modernem
Tresenbereich und neuen Küchenelementen
- Angrenzender, sonniger Biergarten im Außenbereich
-...

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Preisinformation

2 Stellplätze
3 Garagenstellplätze
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 38.400,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 1.11.2034.
Endenergieverbrauch beträgt 196.20 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1959.
Die Energieeffizienzklasse ist F.

GELDWÄSCHE: Als...

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Anbieter der Immobilie

Partner
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Herr Sven Möllemann

Dein Ansprechpartner

Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2g4le5m

Referenznummer: 24 053 122

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