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SOLARgreen House Management GmbH

Herr Tom Gräfe

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037 ···

Nr. anzeigen

0371/35576111

0172 5750171

Attraktive 2-Raum-Wohnung in Plauen - Ideale Investition für Kapitalanleger mit Renditepotenzial!

€ 22.500

Kaufpreis

46,50 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

08523 Plauen

(Hammervorstadt)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 22.500

Nebenkosten

€ 186

Warmmiete

€ 372

Hausgeld

€ 382,47

Provision für Käufer

Pauschalprovision 2.975€ inkl. 19% MwSt.

Lage

Die Immobilie befindet sich in der Stadt Plauen, im Bundesland Sachsen. Plauen ist die größte Stadt im Vogtland und liegt direkt an der Grenze zu Bayern und Tschechien. Die Stadt bietet eine gute Infrastruktur mit vielen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und ärztlicher Versorgung. Durch die Autobahn A72 und mehrere...

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Die Wohnung

Wohnungslage

2. Geschoss

Derzeitige Nutzung

vermietet

Bad mit Wanne
Böden: Fliesenboden, Laminat
Zustand: gepflegt
Weitere Räume: Kelleranteil, Abstellraum

Wohnanlage

Baujahr: 1920

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

27.01.2019 bis 26.01.2029

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

164,60 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Auf Anfrage erhalten Sie innerhalb von wenigen Minuten Zugang zu unserem Online-Exposé mit allen benötigten Dokumenten. (Wirtschaftspläne, Teilungserklärung, Protokolle der ETV, etc.)

Diese gepflegte 2-Raum-Wohnung in Plauen stellt eine hervorragende Investitionsmöglichkeit dar. Mit einer Fläche von ca. 46,50 m² bietet...

Ausstattung

+ langjährig vermietet
+ 2-Raum-Wohnung mit 46,5 m²
+ monatliche Kaltmiete: 186 €
+ monatliches Hausgeld: 382,47 € (größtenteils umlagefähig bei Vermietung)
+ monatliche Instandhaltungsrücklage 37,06 €
+ Summe der aktuellen Instandhaltungsrücklage auf Anfrage
+ Zustand: gepflegt, in Vermietung
+ Böden...

Weitere Informationen

Sonstiges
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