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Stamm Immobilien OHG Hausverwaltung

Oliver Stamm

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029 ···

Nr. anzeigen

02922-97960

Kapitalanlage - Zweifamilienhaus in Werl Büderich

€ 450.000

Kaufpreis

198,90 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

532 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

59457 Werl

(Büderich)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 450.000

Provision für Käufer

3.57 % inkl. MwSt.

Lage

Das Haus befindet sich im beliebten Werler Ortsteil Büderich. Die Entfernung zum Ortszentrum beträgt ca. 700m. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten und Grundschule befinden sich direkt im Ort. Die Werler Innenstadt ist ca. 2,3 km entfernt und mit dem Auto, über die gut...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1985

Zustand: gepflegt
1 Stellplatz: Garage, Außen-Stellplatz

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1985

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

31.07.2024 bis 30.07.2034

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

89,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Details

Objektbeschreibung

Das in Massivbauweise errichtete Haus verfügt über zwei großzügig geschnittene und gut nutzbare Wohnungen. Im Erdgeschoss gibt es einen großen Wohnbereich, mit Zugang zum Wintergarten, eine Küche, von der man auf die Terrasse gelangt, ein Bad mit Wanne und Dusche, ein separates WC, sowie drei weitere Zimmer. Die Größe der...

Ausstattung

Gas-Niedertemeperatur-Heizung; Wintergarten im Erdgeschoss; überdachter Eingang; West-Balkon im Dachgeschoss; die Wohn- und Schlafräume im EG sind mit Parkettboden ausgestattet, in den übrigen Räumen sind Fliesen verlegt. Im DG finden sich in Küche und Bad Fliesen, in den weiteren Räumen Laminat.

Preisinformation

2 Stellplätze
1 Garagenstellplatz
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 13.610,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Wir bitten darum, sich bei Interesse mit einer schriftlichen Anfrage über unsere Homepage oder das Internetportal an uns zu wenden. Wir senden Ihnen dann umgehend ein Exposé per Email zu. Darin enthalten sind die Anschrift der Immobilie, sowie Grundrisse und weitere Fotos.

Stichworte
Garage vorhanden...