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KÖNIG Immobilien GmbH

Herr Thomas Schulz

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017 ···

Nr. anzeigen

01705460688

Ab Januar 2025 verfügbar - Kleine Doppelhaushälfte mit großem Grundstück!

€ 519.000

Kaufpreis

92 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

507 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

55122 Mainz

(Hartenberg/Münchfeld)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 519.000

Provision für Käufer

3,57 % inkl. 19 % MwSt.

Lage

Der Stadtteil Hartenberg-Münchfeld erfreut sich in den letzten Jahren einer stetig steigenden Beliebtheit. Das liegt vor allem an der Nähe zur City. Sind dort die Preis in den letzten Jahren in astronomische Regionen gestiegen, konnte der Stadtteil noch mit annehmbaren Preisen bei ähnlich guter Erreichbarkeit der Altstadt...

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Das Haus

Kategorie

Doppelhaushälfte

Baujahr

1951

Bezug

01.01.2025

Terrasse, Balkon
2 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1951

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 11.03.2034

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

337,18 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Details

Objektbeschreibung

Das Haus hat Charme, wenn man vor ihm steht. Die Bauweise des 1951 errichteten Doppelhauses hebt sich von der bausweise heutiger Doppelhäuser ab. Die Dachform als Walmdach, der Wohnzimmererker und die Klappläden an den Fenstern im Obergeschoss sind prägnante Stilmittel der damaligen Bauzeit.

Die rund 92 m² Wohnfläche...

Ausstattung

Das solide gebaute Haus wurde über die Jahrzehnte in Teilen modernisiert. Jedoch liegen einige der durchgeführten Maßnahmen bereits wieder etliche Jahr zurück. Es ist davon auszugehen, dass das Haus vor einem Selbstbezug je nach persönlichem Geschmack und Geldbeutel technisch und optisch renoviert wird.

Was gemacht...

Preisinformation

1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
Freistellung:

Die Doppelhaushälfte wird im Januar 2025 freigestellt.

Besichtigung:

Gerne zeigen wir Ihnen diese Immobilie - Vereinbaren Sie einfach einen Termin mit uns.

Wichtige Hinweise:

Wir weisen Sie darauf hin, dass wir Ihre Anfrage nur bearbeiten können, wenn Sie uns Ihre...