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Soer & Neumann Immobilien GbR

Herr Rainer Soer

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Nr. anzeigen

+49 2151 978655

+49 177 7978655

Mehrfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten

€ 299.000

Kaufpreis

186 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

245 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

47929 Grefrath

(Oedt)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 299.000

Provision für Käufer

3,57% vom notariellen Kaufpreis inkl. MwSt.
3,57% vom notariellen Kaufpreis

Lage

Das Objekt liegt in ruhiger, familienfreundlicher Lage von Grefrath-Oedt.

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1983

Bezug

nach Vereinbarung

Derzeitige Nutzung

vermietet

Zustand: gepflegt
voll unterkellert
Terrasse, Balkon
1 Stellplatz: Garage
Bad mit Wanne
Böden: Fliesenboden

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1983

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

02.12.2017 bis 02.12.2027

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

105,23 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Gas

Details

Objektbeschreibung

Das 1983 massiv erbaute 3-Parteienhaus präsentiert sich in einem gepflegten Zustand.

Die Erdgeschosswohnung misst 65 m² und besteht aus 2 Zimmern, Küche, Bad und WC. Das Highlight dieser Wohnung sind die große Terrasse und der Garten. Die Warmwasserbereitung erfolgt hier durch die Gasheizung im Keller. Diese Wohnung...

Ausstattung

- 3 Wohnungen
- insgesamt 186 m² vermietbare Wohnfläche
- volle Unterkellerung
- massive Bauweise
- verklinkert
- Fußbodenheizung
- Gasheizungsanlage von 2007
- Rollläden im EG + OG
- Kunststofffenster doppelt verglast
- 1 Garage
- gepflegter Garten

Preisinformation

1 Garagenstellplatz
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 12.924,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Alle Angaben beruhen auf Informationen des Eigentürmers. Eine Haftung für deren Richtigkeit wird seitens der Firma Soer & Neumann Immobilien GbR nicht gewährt. Alle Rechte vorbehalten. Texte, Bilder, Grafiken etc. unterliegen dem Urheberrecht der Firma Soer & Neumann Immobilien...