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Deutsche Bank Immobilien GmbH

Herr Matthias Röllinghoff

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020 ···

Nr. anzeigen

0202 76924808

0173 5757365

Charmantes Reihenmittelhaus in bevorzugter Wohnlage sucht Familienanschluss

€ 349.000

Kaufpreis

97 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

178 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

42929 Wermelskirchen

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 349.000

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Lage

Das Haus liegt in einer begehrten Wohngegend von Wermelskirchen, die durch ihre ruhige Atmosphäre und gleichzeitig gute Verkehrsanbindung überzeugt. Die Innenstadt und auch die Autobahnauffahrt A1 (Dortmund/Köln) sind schnell erreicht.
Alle wichtigen Annehmlichkeiten wie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche...

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Das Haus

Kategorie

Reihenmittelhaus

Baujahr

1966

Zustand: gepflegt
voll unterkellert
Terrasse, Garten, Balkon
1 Stellplatz
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
Anschlüsse: Kabelanschluss
Weitere Räume: Abstellraum

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1961

Wesentliche Energieträger

Öl

Gültigkeit

06.10.2023 bis 05.10.2033

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

216,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses gepflegte Reihenmittelhaus aus dem Jahr 1966 befindet sich in einer ruhigen und dennoch verkehrsgünstigen Wohngegend von Wermelskirchen. Mit seiner durchdachten Raumaufteilung und einladenden Atmosphäre bietet es ideale Voraussetzungen für komfortables Wohnen.

Baujahr:
Das...

Ausstattung

Ein paar Highlights, die auf Sie warten:

- Ruhige, aber verkehrsgünstige Wohnlage in Wermelskirchen
- Gepflegter Zustand und solide Bauweise
- Wohnfläche von ca. 97 qm + ausgebautes Dachstudio und Partykeller
- Grundstück von ca. 178 qm
- Öl-Zentralheizung (mit 3.000L Tank)
- Balkon und Terrasse für...

Weitere Informationen

Sonstiges
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Die vorstehenden, freibleibenden Angaben sind sorgfältig recherchiert und werden ständig aktualisiert. Da sie jedoch ausschließlich auf Auskünften von dritter Seite basieren, wird keine Gewähr, Haftung oder Garantie...