Aktiv Immobilien Service
Herr Manfred Hocke
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Nr. anzeigenGepflegtes 4 Familienhaus mit zusätzlicher Bebauungsoption, in guter Lage von Frankfurt Praunheim
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
5,95% Käufer-Maklerprovision inklusive 19% MwSt. inkl. MwSt.
Lage
Die Römerstadt ist bekannt für ihre ruhige Wohnlage und ihre gute Anbindung an die Innenstadt. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants Kindergärten und Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe, was den Stadtteil zu einem attraktiven Wohnort auch für Familien macht.
Frankfurt am Main ist die Finanzmetropole Deutschlands...
Das Renditeobjekt
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1903
Bezug
nach Vereinbarung
Frei ab
vermietet
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1903
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
26.10.2022 bis 25.10.2032
Effizienzklasse
H
Endenergiebedarf
327,40 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Etagenheizung
Details
Objektbeschreibung
Dieses schöne 4 Familienhaus aus dem Jahr 1903 besticht durch seinen Altbaucharme, die Raumaufteilung der einzelnen Wohnungen und seinen gepflegten Zustand.
Die Lage des Gebäudes in einer ruhigen Wohngegend macht es besonders attraktiv für potenzielle Mieter. Die zentrale Lage ermöglicht es zudem, Einkaufsmöglichkeiten...
Ausstattung
* es besteht nach Abstimmung mit der Bauaufsicht die Option, im hinteren Teil des Grundstücks ein Einfamilienhaus zu erbauen
* 4 Wohnungen, je Etage eine Wohnung, die Wohnung im 3.OG zuzüglich 38 m² ausgebautem Spitzboden
* doppelt verglaste Isolierfenster aus unterschiedlichen Jahren, im 2.OG zum Beispiel...
Preisinformation
4 Stellplätze
2 Garagenstellplätze
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 43.800,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Wir stehen Ihnen gerne sowohl für Besichtigungstermine als auch für telefonische Vorabinformationen zur Verfügung!
Die zur Verfügung gestellten 3D-Pläne mit Einrichtungs- und Ausstattungsbeispielen sind im Grundsatz der Aufteilung stimmig, dennoch wird keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben...
Anbieter der Immobilie
Aktiv Immobilien Service
Marktstr.1, 60388 Frankfurt am Main
Online-ID: 2g77h57
Referenznummer: 42866239#YKDq3
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