Schwarze Immobilien GmbH &Co. KG
Herr Matthias Döring
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Nr. anzeigenGepflegte Kapitalanlage
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57 % vom Kaufpreis (inkl. MwSt.) inkl. MwSt.
Lage
Heiligenhaus liegt zwischen Ratingen und Velbert und erfreut sich zunehmender Beliebtheit. Besonders für junge Menschen wird die Stadt immer attraktiver, da viele neue Firmen und der Campus Velbert/Heiligenhaus (CVH) für Anreize sorgen.
Nach Fertigstellung sorgt die A44 für optimale Verkehrsanbindungen nach Düsseldorf...
Das Haus
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1972
Energie & Heizung
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Wärme
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1972
Wesentliche Energieträger
GAS
Gültigkeit
bis 01.07.2034
Endenergiebedarf (Wärme)
140,00 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Das voll vermietete Mehrfamilienhaus von 1972 verfügt über 7 Wohnungen und bietet eine vermietbare Fläche von 480 m². Schon das gepflegte Treppenhaus wirkt einladend.
Jede Etage beherbergt zwei vermietungssichere Zwei-Zimmer-Wohnungen, die Grundrisse sind identisch. Im Dachgeschoss wurden die Wohnungen zu einer großen...
Ausstattung
- Baujahr 1972
- Grundstück 708 m²
- Wohn-/Nutzfläche ca. 480 m²
- 7 überwiegend modernisierte Wohnungen
- 4 Garagen
- Jede Wohnung mit Balkon
- Laminat-/ Fliesenböden
- Treppenhaus Solnhofener Platten
- Kunststoff-Fenster
-...
Preisinformation
Nettorendite Ist in %: 5,74
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 45.600,00 EUR
Weitere Informationen
Stichworte
vermietbare Fläche: 490,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 7
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2fu2g5s
Referenznummer: 8780
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