viennareal Immobilienmanagement GmbH

Frau Nathalie Ghraizi

UNBEFRISTET - Lichtdurchflutete, ruhige und großzügige 4-Zimmer Dachgeschosswohnung mit 3 Terrassen, Abstellraum und Kellerabteil

€ 2.452,98
Gesamtmiete inkl. BK
120,54 m²
Wohnfläche ca.
4
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseHalbgasse
1070 Wien 
(Neubau)
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Preise & Kosten

Gesamtmiete

inkl. Betriebskosten

€ 2.452,98
Nettokaltmiete € 1.928,64 Betriebskosten € 255,54

Kaution

9.811,92 €

Provision für Mieter

Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

Lage

Nähe U6 Burggasse/Stadthalle

Die Wohnung

Wohnungslage

5. Geschoss (Dachgeschoss)

Bezug

01.12.2024

  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche
  • Terrasse
  • offene Küche
  • Böden: Fliesenboden, Parkett
  • voll klimatisiert
  • Weitere Räume: Abstellraum

Wohnanlage

  • Baujahr: 1900
  • Personenaufzug

Energie & Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)

C

62,50 kWh/(m²·a)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

D

2,15

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Etagenheizung

Details

Objektbeschreibung

Die Betriebskosten werden ab Jänner 2025 angepasst, wodurch sich dann eine Gesamtmiete von € 2.471,56 ergibt. 

BESCHREIBUNG UND LAGE

Diese rd. 121 m² hofseitige 4-Zimmer Dachgeschosswohnung bietet 3 Terrassen. Das gepflegte Altbau-Wohnhaus liegt in der Halbgasse, einer ruhigen Seitenstraße der Burggasse...

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Preisinformation

Nettokaltmiete: 1.928,64 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
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Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 1...

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Anbieter der Immobilie

Partner

viennareal Immobilienmanagement GmbH

im Durchschnitt  4,00  Sterne
(bei 1 Bewertungen)

Gersthoferstraße 89, 1180 WIEN

user

Frau Nathalie Ghraizi

Dein Ansprechpartner

Anbieter-Impressum

Online-ID: 2gurh5n

Referenznummer: OBGC202411041532405194508085603

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