Nürminger Immo und Konzept GmbH
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Nr. anzeigenGlobalinvestoren aufgepasst! Kernsaniertes Wohngebäude mit 25 Mikroapartments - Nürnberg
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
provisionsfrei
Lage
Zentral, am Rande der Innenstadt gelegen, sind alle Nahversorgungsmöglichkeiten wie Supermärkte, Einzelhandel, Ärzte und Apotheken fußläufig innerhalb weniger Minuten zu erreichen. Nahegelegene Grünanlagen, sowie ein vielfältiges Bildungs- und Kulturangebot bereichern die Lebensqualität zusätzlich.
Der Stadteil...
Das Renditeobjekt
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
2024/2025
Bezug
2025
Frei ab
frei
Geschosse
5 Geschosse
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1900
Wesentliche Energieträger
Strom
Effizienzklasse
A+
Endenergiebedarf
18,19 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Haustyp
KfW 40
Energieträger
Elektro
Heizungsart
Luft-/Wasser-Wärmepumpe, Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Der 1900 in Massivbauweise errichtete Gebäudekomplex erhält im Rahmen einer Nutzungsänderung eine sinnvolle Neugestaltung und wird wie folgt umgebaut:
- Im 5-geschossigen Vorderhaus entstehen 23 Mikroapartments.
- Im Hinterhaus entstehen 2 weitere Mikroapartments.
Die 25 Apartments in Größen von 15,31 m² bis...
Weitere Informationen
Fact sheets
Zentrale Lage von Nürnberg mit guter Vermietbarkeit und starkem Wertsteigerungspotential.
Hohe KfW Förderungen und Zuschüsse:
- Der Umbau im Bestand erfüllt die strengen Vorgaben für ein Energieeffizienzhaus 55 EE WPB.
- Die Dachaufstockung im Rahmen eines Neubaus erfüllt die...
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2gjxx5l
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