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IMHH Immobilienmakler Hamburg GmbH

Herr Kai Hoffmann

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040 ···

Nr. anzeigen

040-414 296 00

0160 589 64 69

Familientraum im gru?nen Sasel mit modernster Technik und Klinker-Architektur - ALLES inklusive

€ 949.000

Kaufpreis

134,50 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

275 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Dannenrüsch 6c

22393 Hamburg

(Sasel)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 949.000

Provision für Käufer

Das Objekt wird ohne zusätzliche Käuferprovision angeboten!
Das Objekt wird ohne zusätzliche Käuferprovision angeboten!

Lage

Sasel ist ein eher ruhiger und grünes Stadtteil im Hamburger Norden, der zum Bezirk Wandsbek gehört. Der Alsterlauf, welcher den Stadtteil durchfließt, ist ein beliebtes Ausflugsziel für Spaziergänger und Radfahrer. Sasel ist geprägt von vielen Einfamilienhäusern und Villen, die inmitten von grünen Gärten und Parks...

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Das Haus

Kategorie

Doppelhaushälfte

Baujahr

2025

Bezug

01.04.2026

Zustand: Erstbezug
voll unterkellert
Garten, Balkon
1 Stellplatz
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
Böden: Fliesenboden, Parkett
Weitere Räume: Abstellraum

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Luftwärmepumpe

Gültigkeit

16.06.2024 bis 19.06.2034

Endenergiebedarf

30,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Heizungsart

Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Details

Objektbeschreibung

Im wunderbar grünen Sasel in der reinen Anwohnerstraße Dannenrüsch entstehen auf einem 1.339 m² großen Grundstück zwei Doppelhäuser mit insgesamt vier Wohneinheiten. Das hier angebotene "Haus 3" verfügt über 5 Zimmer auf 134,50 m² Wohnfläche plus Vollkeller.

Im Erdgeschoss, mit einer lichten Deckenhöhe von 2,75 Meter...

Ausstattung

KEINE VERSTECKTEN ZUSATZKOSTEN!!!

- eigener Privatgarten

- eigene Zufahrt inkl. Stellplatz

- Außenanlagen inkl. Rollrasen im Kaufpreis enthalten

- moderne Architektur mit hochwertiger Klinkerfassade

- 2,75 m Deckenhöhe im Erdgeschoss

- Fussbodenheizung

- 3-fach verglaste...

Preisinformation

1 Stellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:

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