Wohnzimmer mit Blick ins Grüne und integriertem Schwedenofen

Blick vom Balkon Richtung Süd-Ost und Gemeinschaftsgarten

Südost-Ansicht (geplante Fassadensanierung in 2024)

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Sparkasse Bad Tölz-Wolfratshausen

Herr Maximilian Schwarz

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Nr. anzeigen

08041/8007-9111

Preisreduzierung: Mitten drin und trotzdem ruhig: Frisch sanierte Wohnung mit gehobener Ausstattung

€ 275.000

Kaufpreis

61 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

82538 Geretsried

(Gartenberg)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 275.000

Hausgeld

€ 243

x-fache Miete

25,05

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Lage

Zentral und Ruhig im Stadtteil Gartenberg, sämtliche Einkaufsmöglichkeiten in Gehweite

Die junge Stadt Geretsried liegt in einer der schönsten Regionen Bayerns und hat sich in ihrer 60-jährigen Geschichte mit derzeit über 25.000 Einwohnern zur größten Stadt im Landkreis Bad Tölz-Wolfratshausen entwickelt. Das...

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Die Wohnung

Bezug

sofort

Bad mit Dusche
Balkon, Garten
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Laminat, Linoleum
Zustand: gepflegt
Weitere Räume: Kelleranteil, Abstellraum

Wohnanlage

Baujahr: 1961

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1961

Wesentliche Energieträger

Öl, Elektroenergie

Gültigkeit

17.12.2016 bis 16.12.2026

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

202,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Elektro, Öl

Heizungsart

Etagenheizung, Ofen, offener Kamin

Details

Objektbeschreibung

Die hier angebotene Wohnung liegt in einem im Jahr 1961 erbauten Gebäude in Gartenberg, welches dank regelmäßiger Erneuerungsmaßnahmen mit einem gepflegten Allgemeinzustand überzeugt. Diese Wohnung bietet mit ihren 61 m² Wohnfläche und 3 Räumen eine Vielzahl an Möglichkeiten. Das frisch sanierte Objekt überzeugt mit einer...

Ausstattung

Die bereits vorhandene Einbauküche ermöglicht es Ihnen von Beginn an die Wohnung umfänglich zu nutzen. Hier bleiben Ihnen aufwendige Installationen und Wartezeiten erspart. Mit ihrem großzügigen Abstellraum bietet Ihnen diese Wohnung ausreichend Stauraum sowie zusätzliche Lagermöglichkeiten.
Im Badezimmer der Wohnung...

Preisinformation

Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 10.980,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
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