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Solima Immobilien-Marketing GmbH & Co. KG

Herr Roland Füchtenhans

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Nr. anzeigen

+49 2581 9 66 55

+49 172 53 94 994

Exklusives Wohnhaus mit Schwimmteich und luxuriösem Garten - Perfekt für Wohnen & Arbeiten

€ 978.500

Kaufpreis

221 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

1 002 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

33334 Gütersloh

(Innenstadt)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 978.500

Provision für Käufer

2,98%

Lage

Mikrolage:
Das Anwesen befindet sich im Übergangsbereich zum Außenbereich in Gütersloh und bietet Ruhe und absolute Naturverbundenheit. Gleichzeitig ist es verkehrstechnisch gut angebunden und nur wenige Minuten vom Stadtzentrum entfernt.

Makrolage:
Gütersloh liegt im Osten Nordrhein-Westfalens, etwa auf halbem...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1959

voll unterkellert
Terrasse, Balkon, Wintergarten
5 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
Bad mit Fenster und Dusche, Gäste-WC, Bidet
Einbauküche, offene Küche
barrierefrei
Ausstattung: neuwertig

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2009

Wesentliche Energieträger

OEL

Gültigkeit

bis 08.02.2034

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

118,50 kWh/(m²·a)

Details

Objektbeschreibung

Das weitläufige Grundstück mit einem einzigartigen, gepflegten Garten ist ein echtes Highlight und prägend für dieses Anwesen. Der Schwimmteich mit Badehaus bietet im Sommer erfrischende Erholung; und die hochwertig gepflegten Bäume verleihen dem Garten eine besondere Exklusivität. Eine wintergartenähnliche Sommerterrasse...

Ausstattung

Das Haus strahlt eine gelungene Mischung aus Hochwertigkeit, Anmut und Gemütlichkeit aus...

Hochwertige Bodenbeläge - von edlem Holz über Granit bis hin zu hochflorigem Teppich - sorgen für zusätzlichen Komfort. Zwei geschmackvoll gestaltete Bäder mit bodengleichen Duschen runden das luxuriöse Gesamtbild ab. Außerdem...

Preisinformation

3 Stellplätze
2 Garagenstellplätze

Weitere Informationen

Sonstiges
Dieses exklusive Anwesen bietet alles, was man sich von einem luxuriösen Zuhause inmitten der Natur erträumt. Großzügige Wohnflächen, ein hochwertig gestalteter Garten mit Schwimmteich und zahlreiche Modernisierungen machen diese Immobilie zu einem einzigartigen Angebot. Durch die umfassenden Investitionen wirkt...