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IHS Immobilien GmbH

Frau Sandra Schwarzmann

Kapitalanlage: Neubau-Mehrfamilienhaus in ruhiger Lage Poing

€ 3.200.000
Kaufpreis
382 m²
Wohnfläche ca.
15
Zimmer
659 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

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Gewerblicher Anbieter

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AdresseStraße nicht freigegeben
85586 Poing 
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 3.200.000

Provision für Käufer

provisionsfrei

Lage

1A-Lage

Poing liegt ca. 15 km östlich vom Münchner-Ortsrand, hat sich in den letzten Jahren stark entwickelt und zeichnet sich unter anderem durch eine hervorragende Infrastruktur aus.
Über die Anschlussstellen Parsdorf und Anzing besteht mit dem PKW eine ideale Anbindung an die A 94 München-Passau. Über diese...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

2025

Bezug

Herbst 2024

  • voll unterkellert
  • Terrasse, Balkon
  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche
  • Böden: Parkett
  • Fenster: Kunststofffenster
  • kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage

Energie & Heizung

A+
A
B
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D
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H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Effizienzklasse

A+

Endenergiebedarf

18,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Heizungsart

Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Details

Objektbeschreibung

Das von einem regionalen Bauträger errichtete Mehrfamilienhaus entsteht wunderschön ruhig gelegen am Rand von Poing.
Es entstehen insgesamt 5 Wohnungen. Eine 5-Zimmer-Wohnung mit zusätzlichen Hobbyräumen und 3 Bädern in EG und UG, sowie jeweils eine 2- und eine 3-Zimmer-Wohnung im 1. OG und DG.
Die detaillierten Pläne...

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Ausstattung

Highlights des Objektes in der Sultenstraße:
. Ziegelmauerwerk porosiert mit 36,5 cm Wandstärke
. Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung
. Dezentrale Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung
. Luftwärmepumpe mit PV-Unterstützung
. Kunststofffenster mit 3-Fach-Isolierverglasung (wo möglich)
. Elektrische...

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Weitere Informationen

Sonstiges
Für einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen nach Terminvereinbarung gerne zur Verfügung!

Alle im Exposé angegebenen Daten beruhen auf Angaben des Verkäufers. Für diese Angaben übernehmen wir keine Gewähr.
Bei direkten Vertragsverhandlungen sind Sie verpflichtet, darauf aufmerksam zu machen, dass wir...

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Anbieter der Immobilie

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im Durchschnitt  5,00  Sterne
(bei 1 Bewertungen)

Ekkehartstr. 14, 85630 Grasbrunn

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Frau Sandra Schwarzmann

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2e6rp56

Referenznummer: IHS949

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