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Herr Rolf R. Abendschein

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NEUBAUHÄUSER -CITYNAH - KFWG (EH40). Schlüsselfertig . Keller. Dachterrasse. Massivbau. Baubeginn 1.Q. 2025

€ 449.500
Kaufpreis
134 m²
Wohnfläche ca.
5
Zimmer
200 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

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Gewerblicher Anbieter

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AdresseBahnhofstrasse 15
78112 Sankt Georgen im Schwarzwald 
(Stadtgebiet)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 449.500 Preis/m² € 3.354

Provision für Käufer

provisionsfrei

Lage

St.Georgen ist eine aufgeschlossene,zukunftsorientierte und tradtionreiche Stadt mit ca. 13.000 Einwohner , mitten im Schwarzwald auf ca. 850-1.110 Höhe, genau zwischen den Städten Villingen-Schwenningen, Rottweil und Schramberg. Dienstleistungen den täglichen Lebens, gehobenes Schulwesen, gute Gesamtinfrastruktur, guter...

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Das Renditeobjekt

Kategorie

Reihenendhaus

Baujahr

2024

Frei ab

frei

Geschosse

3 Geschosse

  • Garten, Terrasse
  • Böden: Fliesenboden, Parkett
  • Fenster: Kunststofffenster
  • voll unterkellert, Dach ausgebaut
  • kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
  • offene Küche
  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
  • als Ferienimmobilie geeignet
  • Weitere Räume: Abstellraum, Dach ausgebaut, Wasch-Trockenraum
  • Neubau
  • 2 Stellplätze

Energie & Heizung

A+
A
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H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2024

Wesentliche Energieträger

Strom-Mix m- PV

Gültigkeit

24.07.2024 bis 24.07.2034

Effizienzklasse

A+

Endenergiebedarf

17,20 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

KfW 40

Energieträger

Elektro

Heizungsart

Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Details

Objektbeschreibung

Nachhaltiger, moderner Wohntraum und sehr zentraler Stadtlage
von Sankt Georgen im Schwarzwald.

5 Neubau KFWG (EH40) Reiheneck-und Mittelhäuser 2. Bauabschnitt.
ab 429.200 €inkl. Grd. Schlüsselfertig . Keller. Dachterrasse - PV-Anlage .
Luft-Wasserwärmepumpe. Massivbauweise . 2 KFZ-Stellplätze...

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Ausstattung

Massivbauweise Steinauf Stein. Massiv-Betonkeller in Ausführung als Weiße Wanne.
Baustandard KFW EH 40 (KFWG). Fußbodenheizung mit Parkettböden. Luft-Wasser-Wärmepumpe mit PV-Anlage. Begrüntes Pultdach für ein nachhaltiges Raumklima.
Raumtiefe Fensterflächen. Tageslichtbad. Optional Gäste-Bad im Dachstudio möglich...

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Preisinformation

2 Stellplätze

Weitere Informationen

Sonstiges
Bitte beachten:
IDEAL FÜR JUNGE FAMILIEN

Sie können den großen Vorteil bei unserem Baustandard für zinsgünstige Förderkredite über KFW Bank (Programm KFN 300 und KFN 297) in Anspruch nehmen, unter Vorrausetzung der Zusage des KFW., z.B. Prog. KFN 300 mit 170.000 EUR für 1,31 % Zins und Progr. KFN...

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Anbieter der Immobilie

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im Durchschnitt  4,70  Sterne
(bei 12 Bewertungen)

Gengenbachweg 3, 78078 Niedereschach

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2g2pk5a

Referenznummer: 399

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