Ansprechpartner

Landessparkasse zu Oldenburg

Herr Thomas Willers

Neuwertige Doppelhaushälfte in gefragter Wohnlage

€ 449.000
Kaufpreis
112 m²
Wohnfläche ca.
4
Zimmer
330 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
26203 Wardenburg 
(Tungeln)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 449.000

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Lage

Tungeln ist ein ländlich geprägter Ortsteil in der Gemeinde Wardenburg mit ca. 1350 Einwohnern. Ein Kindergarten ist in fußläufiger Entfernung.
Im benachbarten Ortsteil Hundsmühlen befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Schule und Ärzte.
Die Verkehrsanbindung nach Oldenburg per Auto oder ÖPNV ist sehr gut.

Das Haus

Kategorie

Doppelhaushälfte

Baujahr

2022

Bezug

01.10.2025

  • Terrasse, Garten
  • 2 Stellplätze
  • Bad mit Fenster und Dusche, Gäste-WC
  • Einbauküche
  • Böden: Fliesenboden
  • Anschlüsse: Kabelanschluss
  • Weitere Räume: Abstellraum

Energie & Heizung

A+
A
B
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G
H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2022

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

21.09.2023 bis 20.09.2033

Effizienzklasse

A

Endenergiebedarf

33,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

KfW 55, Massivhaus

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

In attraktiver und ruhiger Wohnlage im Ortsteil Tungeln befindet sich diese neuwertige, 2022 fertiggestellte Doppelhaushälfte.
Die Wohnfläche von ca. 112 m² verteilt sich auf den gut durchdachten Grundriss.
Das großzügige Wohn- und Esszimmer mit offener Küche im Erdgeschoss ist der Mittelpunkt des Hauses. Die großen...

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Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- zentrale Lüftungsanlage
- Solaranlage
- Einbauküche
- elektrische Rollläden

EG: Wohn-/Esszimmer mit offener Küche, Hauswirtschaftsraum, Gäste-WC mit Dusche, Flur
DG: Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Bad und Flur
Spitzboden gedämmt

PKW-Stellplatz und...

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Weitere Informationen

Sonstiges
Machen Sie sich gerne mit der Lage der Immobilie vertraut, aber bitte betreten Sie nicht das Grundstück und respektieren die Privatsphäre der Eigentümer.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie...

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Anbieter der Immobilie

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Schlossplatz 7-8, 26122 Oldenburg

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Online-ID: 2g36w5d

Referenznummer: 31334

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