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Bernhild Büttgenbach Immobilien

Frau Bernhild Büttgenbach

KAPITALANLAGE! Gebäude-Komplex mit 10 Mietparteien in begehrter Lage von Bonn-Beuel

€ 1.360.000
Kaufpreis
626 m²
Wohnfläche ca.
28
Zimmer
849 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
53225 Bonn 
(Beuel)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 1.360.000

Provision für Käufer

3,57 % incl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Lage

Das Renditeobjekt

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1956/1968

Frei ab

vermietet

  • Balkon, Terrasse
  • Böden: Holzdielen, Fliesenboden, Laminat, Teppichboden
  • 4 Stellplätze: Carport, Garage, Außen-Stellplatz

Energie & Heizung

Energieausweis 1 (Bedarfsausweis)

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1956

Wesentliche Energieträger

Öl

Gültigkeit

20.06.2024 bis 19.06.1934

Effizienzklasse

H

Endenergiebedarf

283,60 kWh/(m²·a)

Energieausweis 2 (Bedarfsausweis)

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1954

Wesentliche Energieträger

Öl

Gültigkeit

26.05.2019 bis 25.05.2029

Effizienzklasse

G

Endenergiebedarf

247,00 kWh/(m²·a)

Energieausweis 3 (Bedarfsausweis)

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1965

Wesentliche Energieträger

Öl

Gültigkeit

20.06.2024 bis 19.06.2034

Effizienzklasse

G

Endenergiebedarf

202,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Dieser angebotene Gebäude-Komplex in Massivbauweise liegt in begehrter Lage von Bonn-Beuel und setzt sich zusammen aus:

2 dreigeschossigen Mehrfamilienhäusern sowie einem eingeschossigen Hinterhaus in gemischter Nutzung mit insgesamt 10 Mietparteien.

Die Grundstücksgröße beträgt ca. 849m², die Gesamtwohnfläche...

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Ausstattung

Gepflegte Gesamtausstattung; Bäder teils baujahrentsprechend.

Renovierungen wurden stets durch Fachfirmen ausgeführt.


Das Objekt wird befeuert durch:

Beide Vorderhäuser: Öl-Zentralheizung mit Brennwert-Technik, Baujahr 2007
Hinterhaus (Wohnung und Büro): Öl-Zentralheizung mit...

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Bernhild Büttgenbach Immobilien

Bonngasse 10, 53111 Bonn

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Online-ID: 2e8py5m

Referenznummer: 95

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