TSA Immobilien GmbH
Frau Silke Wiedemann
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Nr. anzeigenRenditeobjekt! Dreifamilienhaus in Saarbrücken-Scheidt
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
4,76 % inkl. MwSt
ja
Lage
Das Dreifamilienhaus befindet sich in ruhiger Lage, in einer Sackgasse, von Saarbrücken-Scheidt. Einkaufsmöglichkeiten für Dinge des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar.
Ärzte, Kindertagesstätte und Grundschule befinden sich ebenfalls im nahen Umfeld. Die Immobilie liegt in einer verkehrsberuhigten Wohngegend...
Das Haus
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1968
Derzeitige Nutzung
vermietet
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1968
Wesentliche Energieträger
Öl
Gültigkeit
02.08.2018 bis 02.08.2028
Effizienzklasse
D
Endenergiebedarf
116,00 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Öl
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Das freistehende Mehrfamilienhaus befindet sich in zentraler Lage von Scheidt. Mit einer Gesamtwohnfläche von 248 m² und drei Wohnungen bietet es viel Platz und verschiedene Nutzungsmöglichkeiten. Die Aufteilung in Untergeschoss, Erdgeschoss und Dachgeschoss ermöglicht eine gute Vermietbarkeit und könnte auch für verschiedene...
Ausstattung
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Stellplatzart: 1 Garage, 2 Freiplätze
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Preisinformation
2 Stellplätze
1 Garagenstellplatz
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 22.200,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Folgende Renovierungs- und Modernisierungsmaßnahmen wurden durchgeführt:
- Ca. 1990: Dach
- Ca. 2009: 2-Fach Iso Kunsststofffenster
- Ca. 2019: Heizkessel
- Ca. 2020: Renovierung der EG-Wohnung (Bodenbeläge u. Wände)
- Ca. 2022: Renovierung der DG-Wohnung (Bodenbeläge u...
Anbieter der Immobilie
TSA Immobilien GmbH
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Online-ID: 2gljq5m
Referenznummer: Ref. 032