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Schultheiß Projektentwicklung AG

Herr Michael Staiger

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Neubau direkt am Marienbergpark: maximale Sicherheit , tolles Raumkonzept, Süd-Balkon, 2 Bäder, TG + Lift, KfW 40 EE

€ 889.950
Kaufpreis
101 m²
Wohnfläche ca.
4
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

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AdresseGroßreuther Straße 165
90425 Nürnberg 
(Großreuth h d Veste)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 889.950

Provision für Käufer

provisionsfrei

Lage

Genießen Sie Ihren Wohntraum in einem gewachsenen und sehr begehrten Umfeld, mit nur wenigen Gehminuten Entfernung zu Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und Ärzten. Auch Restaurants und natürlich vor allem die herrliche Natur im weitläufigen Marienbergpark mit seinen vielen Freizeitmöglichkeiten sind nur wenige Gehminuten...

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Die Wohnung

Wohnungslage

2. Geschoss

Bezug

bezugsfertig

Derzeitige Nutzung

frei

  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
  • Balkon
  • Einbauküche, offene Küche
  • Böden: Parkett
  • Fenster: Kunststofffenster
  • kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
  • Weitere Räume: Kelleranteil, Abstellraum, Wasch-Trockenraum
  • Haustiere erlaubt

Wohnanlage

  • Baujahr: 2023/2024
  • Zustand: Neubau
  • Personenaufzug
  • 1 Stellplatz: Tiefgarage

Energie & Heizung

A+
A
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G
H
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Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2024

Wesentliche Energieträger

Strom-Mix

Gültigkeit

23.02.2024 bis 23.02.2034

Effizienzklasse

A+

Endenergiebedarf

18,90 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

KfW 40

Heizungsart

Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Details

Weitere Informationen

STADT. LAND. PARK
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im Durchschnitt  4,20  Sterne
(bei 54 Bewertungen)

Großreuther Straße 70, 90425 Nürnberg

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Online-ID: 2gzrw5h

Referenznummer: 19-A-b

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