Schantl ITH Immobilientreuhand GmbH

Herr Samir Agha-Schantl

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Reduziert! Traumbalkon / Traumwohnung! TOP Neubauwohnung mit viel Freiraum! Ideale Raumaufteilung + Grün wohin das Auge reicht + Luftwärmepumpe! Jetzt

€ 310.600
Kaufpreis
65,51 m²
Wohnfläche ca.
3
Zimmer
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Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseHauptstraße
2391 Kaltenleutgeben 
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 310.600 Betriebskosten € 182,40 Preis/m² € 4.201,27

Provision für Käufer

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Lage

Abseits vom City-Stress, mitten im Wienerwald!
Die Buslinie 249 bringt Sie nach Rodaun, mit der Linie 255 erreichen Sie direkt den Bahnhof Wien Liesing.
Zur Anschlussstelle der A21/A1 sind es nur wenige Kilometer, sodass eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung gegeben ist. Die SCS Vösendorf liegt nur 20min entfernt. Die...

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Die Wohnung

Wohnungslage

2. Geschoss

Bezug

ab sofort

  • Bad mit Wanne
  • Balkon
  • barrierefrei, WG-geeignet
  • Böden: Fliesenboden, Parkett
  • Zustand: Erstbezug
  • Weitere Räume: Abstellraum
  • Anschlüsse: Kabelanschluss

Wohnanlage

  • Baujahr: 2023
  • Zustand: Neubau
  • Personenaufzug
  • 1 Stellplatz: Garage

Energie & Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)

B

29,22 kWh/(m²·a)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

A

0,77

Weitere Energiedaten

Haustyp

Niedrigenergiehaus

Heizungsart

Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Reduziert! Traumbalkon / Traumwohnung! TOP Neubauwohnung mit viel Freiraum! Ideale Raumaufteilung + Grün wohin das Auge reicht + Luftwärmepumpe! Jetzt zugreifen!

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Preisinformation

1 Garagenstellplatz

Weitere Informationen

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Nord-Ost-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Nutzfläche: 73,93 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 16,83 m², Kellerfläche: 1,74 m², Bundesland: Niederösterreich, 4 Etagen

Anbieter der Immobilie

Schantl ITH Immobilientreuhand GmbH

im Durchschnitt  5,00  Sterne
(bei 2 Bewertungen)

Messendorferstraße 71a, 8041 Graz

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Herr Samir Agha-Schantl

Dein Ansprechpartner

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Anbieter-Website Anbieter-Impressum

Online-ID: 2gl525x

Referenznummer: OBGC20241124211728585e61570ce8e

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