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Deutsche Bank Immobilien GmbH

Herr Mario Portilho de Carvalho

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017 ···

Nr. anzeigen

0176 95433456

VIELSEITIG NUTZBARES REIHENENDHAUS IN ESSEN-BOCHOLD!!!

€ 349.000

Kaufpreis

152 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

45356 Essen

(Bochold)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 349.000

Provision für Käufer

4,76 % inkl. MwSt.

Lage

Das Haus befindet sich in einer ruhigen und beliebten Wohngegend in "Essen-Bochold".

Kindergärten, Schulen, Sportvereine, Ärzte sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig sehr gut zu erreichen.

Eine gute Nahverkehrsanbindung ist mit der ca. 400 Meter entfernten Bus-Haltestelle "Roggenstraße" und der...

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Die Wohnung

Kategorie

Maisonette

Bezug

01.01.2025

Bad mit Fenster und Wanne
Garten, Terrasse
Böden: Holzdielen, Fliesenboden
Zustand: gepflegt
Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

Baujahr: 1925
1 Stellplatz

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1925

Wesentliche Energieträger

Elektroenergie

Gültigkeit

24.06.2024 bis 23.06.2034

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

254,10 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Elektro

Heizungsart

offener Kamin

Details

Objektbeschreibung

Dieses gepflegte Reihenendhaus wurde ursprünglich ca. 1925 errichtet und ist im Krieg vollständig zerstört worden.
1950 erfolgte der Wiederaufbau in massiver Bauweise mit Stahlbeton-Decken.
1976 ist das Haus durch die Eigentümer nach WEG in 2 Einheiten aufgeteilt worden.
Zum Verkauf steht die rechte Haushälfte mit...

Ausstattung

+ Massive Bauweise mit Stahlbeton-Decken
+ 2 Vollgeschosse
+ Ausgebautes DG mit Dachgauben und Walmdach (1995 erneuert)
+ Kunststofffenster mit Doppelverglasung
+ Nachtspeicherheizungen (zwischen 1990 und 2023 erneuert - asbestfrei)
+ 2 Tageslicht-Badezimmer mit großen Eck-Badewannen
+ 2 Küchen
+...

Weitere Informationen

Sonstiges
Das Haus wird aktuell noch von den Eigentümern bewohnt.
Eine Übergabe ist nach Absprache, voraussichtlich ab 1.1.2025 möglich.

Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 15,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2...