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Niederrhein Immobilien e.K. Inh. Matthias Smyczek

Herr Matthias Smyczek

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021 ···

Nr. anzeigen

02161 - 299 15 14

freistehendes Einfamilienhaus mit Charme + Grundstückserweiterung möglich

€ 479.000

Kaufpreis

130 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

305 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

41238 Mönchengladbach

(Giesenkirchen)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 479.000

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt inkl. MwSt.

Lage

Das Haus liegt in einem gewachsenen Wohngebiet nahegelegen des Zentrums von Giesenkirchen.

Das in 15 Minuten fußläufig erreichbare Zentrum von Giesenkirchen mit allen Einkaufsmöglichkeiten, Banken und Ärzten machen die Lage der Immobilie besonders attraktiv.

Ein Kindergarten, sowie eine Grundschule sind in nur...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1995

Bezug

nach Absprache

Zustand: gepflegt
Terrasse
2 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
Anschlüsse: Kabelanschluss

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2021

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 20.08.2034

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

95,30 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Das in einer ruhigen Straße liegende Einfamilienhaus, besticht sofort mit seiner massiven Bauweise. Durch den cleveren Grundriss bietet jede Etage großzügigen Wohnkomfort.

Abgehend des Eingangsbereiches befindet sich rechts ein Gäste-WC sowie eine Garderobe. Der großzügige mit Licht durchflutete Wohn- und Essbereich...

Ausstattung

- Küche mit Elektrogeräten
- Kamin
- Gasheizung (2021)
- Begehbarer Kleiderschrank im Elternschlafzimmer
- Badezimmer mit Dusche und Badewanne
- separates WC im Eingangsbereich
- Studio
- Sauna
- Garage mit Kellerzugang
- Stellplatz vor der Garage

Preisinformation

1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
Hinweis:
Alle unsere Präsentationen werden mit größter Sorgfalt erstellt. An eventuellen Abweichungen zu den gegebenen Informationen können keine Rechte geknüpft werden. Die Objektdaten beruhen auf den Angaben des Verkäufers, für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.

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