VON POLL IMMOBILIEN Köln-Lindenthal - Rechermann Immobilien GmbH

VON POLL IMMOBILIEN Köln - Lindenthal

Bezugsfreies Reihenmittelhaus auf Erbbaurechtsgrundstück der Kirche

€ 549.000
Kaufpreis
213 m²
Wohnfläche ca.
9
Zimmer
414 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
50737 Köln 
(Longerich)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 549.000

Provision für Käufer

Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises

Lage

Ihr neues Zuhause befindet sich im ruhigen und familienfreundlichen Stadtteil Longerich, im nördlichen Köln. Hier erwarten Sie eine gute Infrastruktur, viele Grünflächen und eine hohe Lebensqualität. In unmittelbarer Nähe befinden sich mehrere Seen, die zum Baden und Erholen einladen. Einen hohen Freizeitwert ermöglichen auch...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1963

  • Zustand: gepflegt
  • voll unterkellert
  • Terrasse, Garten
  • 1 Stellplatz: Garage
  • Einbauküche

Energie & Heizung

A+
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C
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G
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0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2012

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 16.04.2027

Effizienzklasse

C

Endenergiebedarf

77,82 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

VON POLL Immobilien präsentiert Ihnen dieses interessante Reihenmittelhaus in ruhiger Wohnlage von Köln-Longerich. Das Haus wurde 1963 in Massivbauweise auf einem Erbbaurechtsgrundstück errichtet und eignet sich ideal als Mehrgenerationshaus. Der jährliche Erbbauzins beläuft sich derzeit auf 395,48 EUR.

Die rund 213...

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Ausstattung

. viele Nutzungsmöglichkeiten
. drei Wohnungen
. Holztreppe im Hausflur
. zwei Balkone
. große Terrasse mit Zugang in den Garten
. voll unterkellert
. Gasbrennwertheizung aus 2012
. Kunststofffenster/ Isolierverglast
. Neubau Dachgeschoss in 2022/2023
. schön angelegter Garten mit Teich und...

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Preisinformation

1 Garagenstellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 16.4.2027.
Endenergiebedarf beträgt 77.82 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2012.
Die Energieeffizienzklasse ist C.

GELDWÄSCHE: Als...

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Anbieter der Immobilie

Partner

VON POLL IMMOBILIEN Köln-Lindenthal - Rechermann Immobilien GmbH

im Durchschnitt  5,00  Sterne
(bei 3 Bewertungen)

Dürener Straße 236, 50931 Köln

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VON POLL IMMOBILIEN Köln - Lindenthal

Dein Ansprechpartner

Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2gkw85p

Referenznummer: 23406041

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