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Sparkasse zu Lübeck AG Immobiliencenter

Herr Torsten Gardner

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045 ···

Nr. anzeigen

0451 147-541

Zwei freie Bungalows auf einem Eigenlandgrundstück

€ 549.000

Kaufpreis

178 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

967 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

23562 Lübeck

(St. Jürgen)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 549.000

Preis/m²

€ 3.084,27

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.
Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen
Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.

Lage

Der begehrte Süden Lübecks
St. Jürgen ist eines der beliebtesten Wohngebiete Lübecks. Der Stadtteil liegt im Süden Lübecks. Im Westen wird St. Jürgen durch die idyllische Wakenitz begrenzt, im Osten durchfließt der Elbe-Lübeck-Kanal den Stadtteil. Beide Gewässer sind mit ihren schönen Uferwegen zum Wandern, Joggen...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1980

Bezug

Nach Vereinbarung

Zustand: renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
teilweise unterkellert
Terrasse, Garten
2 Stellplätze
Bad mit Wanne und Dusche, Gäste-WC
Einbauküche
Böden: Estrich, Fliesenboden, Parkett, Teppichboden
Anschlüsse: Kabelanschluss
Weitere Räume: Abstellraum

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1980

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

26.01.2023 bis 26.01.2033

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

197,40 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Fertighaus

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung
das perfekte Objekt für Generationswohnen oder eine Kombination aus Wohnen und Arbeiten

Objekt
In der Sternensiedlung stehen auf einem Eigenlandgrundstück 2 separate Bungalows. Diese wurden im Jahre 1980 als Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Fertigbauweise erstellt.

Der vordere...

Ausstattung

- Zwei getrennte Einheiten

- Beide Häuser sind frei !!

- Eigenlandgrundstück

- Keller unter dem hinteren Bungalow

- 2 Garagen

- Teilweise Fenster mit Dreifachverglasung

- Gäste-WC in jedem Haus

Weitere Informationen

Sonstiges
- Zusammenlegung beider Häuser möglich

- Gemeinsame Gasheizung im Keller für beide Häuser

- Abtrennung einer kleinen Gewerbeeinheit möglich

- Abtrennung einer kleinen Wohnung zur Vermietung möglich
Im Rahmen des Maklervertrages weisen wir Ihnen eine geeignete Vertragsgelegenheit/oder einen...