Kaiser Immobilien Jedem sein Kaiserreich
Frau Astrid Kaiser
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Nr. anzeigenJugendstilvilla in erhöhter Lage von Berg, Generationenwohnen, Arbeiten & Wohnen nahe dem beliebten Starnberger See
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
2% zzgl. 19% MwSt. vom Kaufpreis
Die Provision ist verdient und zur Zahlung fällig nach Unterzeichnung des notariellen Kaufvertrags
Abschreibung/Anlage
Denkmalschutz-Afa
Lage
Traumlage am Ostufer des Starnberger Sees! Die Villa Gura ist die Maxhöhe , und die Maxhöhe ist die Villa Gura.
München ist mit dem Auto in ca. 35 Minuten erreichbar, S-Bahn Anbindung in Starnberg (S6) und Wolfratshausen (S7), jeweils ca. 7km entfernt, Busverbindungen in regelmäßigen Abständen vorhanden. Die Maxhöhe...
Das Haus
Kategorie
Villa
Baujahr
1891
Bezug
nach Vereinbarung
Energie & Heizung
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Energieausweis: für diesen Gebäudetyp nicht notwendig
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
offener Kamin, Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Umgeben von einer malerischen Landschaft und nur wenige Minuten von den Ufern des Sees entfernt bietet dieses prächtige Unikat eine einzigartige Kombination aus historischem Charme und modernem Wohnkomfort.
Auf dem höchsten Punkt der beliebten Maxhöhe - in gewachsener Villenkolonie - befindet sich - in einer der...
Ausstattung
- Kernsanierung von 2011-2013 (neue Fenster und Türen, Böden, Putz, Wände, Bäder etc. )
- Wohnräume mit hohen Decken bis zu 3,20m mit stilvollen Stuckverzierungen
- größtenteils originale Parkettböden aus Eiche und Fichte
- Bäder mit Fußbodenheizung
- großzügige Fenster mit historischem Rahmen, die viel Tageslicht...
Preisinformation
6 Garagenstellplätze
Weitere Informationen
Sonstiges
Abschreibung Denkmal - ca. € 40.000.--/Jahr
Sämtliche Angaben im Expose basieren auf den Angaben der Eigentümer. Jegliche Haftung hierfür ist ausgeschlossen.
Bitte nur ernsthafte Anfragen mit Angabe Ihrer gesamten Kontaktdaten und Telefonnummer.
Details über die See-Ufer Nutzung nur im...
Anbieter der Immobilie
Weitere Angebote des Anbieters
Online-ID: 2j6em55
Referenznummer: 2025-08