Cita Immobilien
Herr Benjamin Hemmati
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Rendite 5%, Faktor 20,04! - MFH mit 6 WE & 1 Laden in Offenbach (Innenstadt) - Voll vermietet
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
5,95 % inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Im Falle des Abschlusses eines Kaufvertrages zu vorgenanntem Objekt ist eine Käuferprovision i.H.v. 7,14 % inkl. 19 % gesetzl. Mehrwertsteuer aus dem notariell verbrieften Kaufpreis fällig.
Abschreibung/Anlage
Denkmalschutz-Afa
Lage
Das Objekt befindet sich in einer zentralen und begehrten Lage von Offenbach am Main, im beliebten Mathildenviertel, das durch eine Mischung aus historischem Flair und urbanem Lebensstil besticht.
Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs sind bequem fußläufig erreichbar. Die...
Das Haus
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1890
Bezug
nach Vereinbarung
Derzeitige Nutzung
vermietet
Energie & Heizung
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Weitere Energiedaten
Haustyp
Massivhaus
Energieträger
Gas
Details
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein gepflegtes Mehrfamilienhaus in zentraler Lage von Offenbach am Main (Kaiserstraße). Das Objekt besteht aus 6 Wohneinheiten und einer Gewerbeeinheit (Laden) und ist vollständig vermietet. Mit einer jährlichen Kaltmieteinnahme von 85.500 € bietet es eine attraktive Rendite von 5% und einen Faktor von 20,47...
Ausstattung
Ist-Miete (jährlich): 87.300 €
Soll-Miete (jährlich): 113.808 €
Preisinformation
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 87.300,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Haftungsausschluss:
Alle Angaben basieren auf den uns vorliegenden Informationen und erfolgen ohne Gewähr. Es wird dringend empfohlen, eine eigene Überprüfung der Objektdetails vorzunehmen. Sollte in der Anzeige kein Energieausweis vorhanden sein, befindet sich dieser derzeit in Bearbeitung und wird in Kürze...
Anbieter der Immobilie
Herr Benjamin Hemmati
Dein Ansprechpartner
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Weitere Angebote des Anbieters
Online-ID: 2gp2m5y
Referenznummer: 155702768#F6g0xG