Steven Efler Immobilien GmbH
Herr Steven Efler
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Nr. anzeigenRepräsentieren in direkter Nähe zum Wöhrder See
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Kaution
drei Bruttomonatsmieten
Provision für Mieter
je nach Laufzeit 0,8 - 1,3 Nettomonatsmieten
- siehe Sonstiges
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Lage
Am Wöhrder See in unmittelbarer Nähe zum Tullnaupark mit einer ausgezeichneten Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz (S- und Straßen-Bahn).
Der buchstäblich "vor der Tür liegende" Wöhrder See lädt in den Mittagspausen zum spazieren gehen und abschalten ein. Zahlreiche Gastronomiebetriebe und Einkaufsmöglichkeiten...
Büro-/Praxisfläche
Kategorie
Bürofläche
Baujahr
2016
Bezug
nach Absprache
Geschoss
4. Geschoss
Energie & Heizung
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Wärme
Strom
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
2014
Wesentliche Energieträger
FERN
Gültigkeit
bis 11.02.2025
Endenergiebedarf (Wärme)
52,40 kWh/(m²·a)
Endenergiebedarf (Strom)
42,50 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Das Objekt ist Teil einer größeren Projekt-/Standortentwicklung.
Die Planung umfasst ca. 45.000 m² Grundstücksfläche, die in die Bauabschnitte Ost und West aufgeteilt wurden.
Der hier angebotene Neubau ist Teil des Bauabschnitts Ost. Dieser Abschnitt sieht den Bau von zwei Bürogebäuden und einem Parkhaus vor...
Ausstattung
Es handelt sich um ein Gebäude, welches auch den gehobenen Ansprüchen gerecht wird. Über einen repräsentativen, zentral gelegenen Eingangsbereich mit Galerie und zwei Personenaufzüge (einer davon gläsern) werden die Etagen barrierefrei und behindertengerecht erschlossen.
Wie der äußere Auftritt des Gebäudes bietet...
Weitere Informationen
Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 11.2.2025.
Endenergiebedarf für die Wärme beträgt 52.40 kwh/(m²*a).
Endenergiebedarf für den Strom beträgt 42.50 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.
Mieterprovision:
Bei erfolgreicher...
Dokumente
Anbieter der Immobilie
Steven Efler Immobilien GmbH
Erlenstegenstraße 113, 90491 Nürnberg
Online-ID: 2brsb5n
Referenznummer: PS388
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