Ansprechpartner

Schnülle & Bösch Immobilien GmbH

Frau Ira Bösch

Wohn- und Geschäftshaus in Hechthauen

€ 599.000
Kaufpreis
291 m²
Wohnfläche ca.
12
Zimmer
975 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
21755 Hechthausen 
Auf Karte ansehen

Preise & Kosten

Kaufpreis € 599.000 x-fache Miete 15,99

Provision für Käufer

4,76 % inkl. gesetzl. gültiger MwSt.

Lage

Hechthausen mit seinen rund 3.600 Einwohnern liegt unmittelbar an der B73.

Mit dem Auto sind Sie zügig in Stade, Hemmoor, Bremervörde und Cuxhaven.
Die Innenstädte von Hamburg und Bremen erreichen Sie mit dem Auto innerhalb von 50 Minuten.
Hechthausen verfügt über einen Bahnhof mit direkter Zugverbindung nach...

Mehr anzeigen

Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1973

Bezug

nach Vereinbarung

Derzeitige Nutzung

vermietet

  • Zustand: renoviert / saniert
  • teilweise unterkellert
  • 9 Stellplätze

Energie & Heizung

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2012

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 29.04.2033

Effizienzklasse

B

Endenergiebedarf

68,00 kWh/(m²·a)

Details

Objektbeschreibung

Kapitalanleger aufgepasst! Im Herzen von Hechthausen steht dieses voll vermietete Wohn- und Geschäftshaus mit insgesamt ca. 291 m² Wohnfläche und 265 m² Nutzfläche.
Das im Jahr 2013 aufwendig sanierte Gebäude bietet mit seinen 4 Wohnungen, einer Gewerbefläche mit Schaufenster und einem großen Lagerbereich viele...

Mehr anzeigen

Ausstattung

Kurzfassung der Ausstattungsmerkmale:

2013 Komplettsanierung, inklusive Umbau nach Brand- und Wärmeschutzvorgaben:

- Dämmung (Wärmedämmverbundsystem)
- Dacherneuerung
- Heizung (Gas-Brennwert Therme von Buderus)
- Strom- und Rohrleitungen
- Fenster-Austausch inkl. Anbindung an das neue WDVS...

Mehr anzeigen

Preisinformation

9 Stellplätze
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 37.456,80 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Sie sind auf der Suche nach einer Kapitalanlage? Dann ist diese Immobilie vielleicht genau die Richtige für Sie!

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst!
Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme unter:
boesch@schnuelle-boesch.de oder 04141-54 50 356 oder...

Mehr anzeigen

Anbieter der Immobilie

Partner

Schnülle & Bösch Immobilien GmbH

im Durchschnitt  4,20  Sterne
(bei 7 Bewertungen)

Thuner Mühle 16, 21680 Stade

Geschäftszeiten
Ansprechpartner

Frau Ira Bösch

Dein Ansprechpartner

Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2d69w5t

Referenznummer: SBI-IB2423

Finde Angebote wie dieses

imageimageimage

Hier geht es zu unserem Impressum, den Allgemeinen Geschäftsbedingungen, den Hinweisen zum Datenschutz und nutzungsbasierter Online-Werbung.