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Privat von Peer Borges

Renditestarkes Mehrfamilienhaus

€ 2.888.000
Kaufpreis
1 805 m²
Wohnfläche ca.
50
Zimmer
1 264 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

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Gewerblicher Anbieter

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AdresseVerdener Straße 1
31582 Nienburg 
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 2.888.000

Provision für Käufer

provisionsfrei

Lage

Das Objekt befindet sich zentral in Nienburg (Weser). In Laufnähe gibt es mehrere Ärzte, Restaurants, Cafés, Supermärkte und Bäckereien. Auch verschiedene Modegeschäfte, Grün- und Parkanlagen, Fitnessstudios, Buchhandlungen und zwei Bars sind gut zu Fuß erreichbar.

Die Fußgängerzone ist direkt...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1917

Bezug

nach Absprache

Derzeitige Nutzung

vermietet

  • Zustand: gepflegt
  • voll unterkellert
  • Terrasse, Balkon
  • 25 Stellplätze
  • Bad mit Wanne
  • Einbauküche
  • Böden: Fliesenboden, Kunststoffboden, Laminat

Energie & Heizung

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Effizienzklasse

C

Endenergieverbrauch

100,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Dieses großzügige Anlageobjekt in direkter Innenstadtlage bietet aufgrund niedriger Mieten erhebliches Entwicklungspotenzial.

Die 5 Gewerbeeinheiten und 24 Wohnungen mit 6 Balkonen und 25 Stellplätzen erwirtschaften 153.732 Euro Kaltmiete per anno.
Das ergibt einen R-Faktor von 18,8 Jahren nach Abzug des...

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Ausstattung

Balkon, Terrasse, Keller, Vollbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen, Sonstiges (s. Text)

Preisinformation

25 Stellplätze

Weitere Informationen

Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland...

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Dokumente

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Anbieter der Immobilie

Partner
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Privat von Peer Borges

Dein Ansprechpartner

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Online-ID: 2fe285z

Referenznummer: 305058

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