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Berliner Volksbank Immobilien GmbH

Herr Andreas Richter

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Nr. anzeigen

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+49 171 4651454

Kleines Juwel in Spandau mit weitem Havelblick - vermietete 1-Zimmer-Wohnung

€ 195.000

Kaufpreis

48,72 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

13587 Berlin-Hakenfelde

(Spandau)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 195.000

Hausgeld

€ 187

Preis/m²

€ 4.002,46

x-fache Miete

37,48

Provision für Käufer

Der Käufer trägt eine Provision iHv. 3,00 % (inkl. USt.) vom beurkundeten Kaufpreis. inkl. MwSt.

Lage

Hakenfelde ist ein Ortsteil des Bezirks Spandau im Nordwesten Berlins.

Nahezu zwei Drittel des Ortsteils Hakenfelde macht der Spandauer Forst aus, der sich mit Wildgehege, weitläufigen Spazier- und Radwegen (wie der Berliner Mauerweg, der Radweg Berlin-Kopenhagen und der Havelradweg) als ein wertvolles...

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Die Wohnung

Wohnungslage

6. Geschoss

Derzeitige Nutzung

vermietet

Bad mit Dusche
Terrasse
Zustand: gepflegt

Wohnanlage

Baujahr: 1999
Personenaufzug

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1997

Gültigkeit

bis 03.08.2027

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

69,40 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Die vermietete Wohnung befindet sich in einem guten Zustand und wurde laufend instand gehalten.

Insgesamt verfügt die 1-Zimmer-Wohnung über ca. 49 m² Wohnfläche. Ein besonderes Highlight dieser kleinen und kompakten Wohnung ist der großzügige Balkon (Staffelgeschoss), der viel Platz zum Erholen an der frischen Luft...

Ausstattung

- vermietet
- im 6. OG gelegen (letzte Etage)
- lauf instand gehalten
- großer Balkon mit weitem und unverbautem Blick
- Kellerraum

Preisinformation

Nettokaltmiete: 433,61 EUR
Nettorendite Ist in %: 2,67
Nettorendite Soll in %: 2,67
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 5.203,32 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 5.203,32 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
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