Hollmatz Immobilien e. K.
Frau Petra Hollmatz
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Nr. anzeigenRarität in der Nürnberger Altstadt – direkt an der Pegnitz – in ruhiger Bestlage
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
Die Provision in Höhe von 2,38 % des Verkaufspreises (inkl. Gesetzl. MwSt. 19 %)
ist bei Abschluss eines Kaufvertrages vom Kaufinteressenten an den vermittelnden
Makler Hollmatz Immobilien zu zahlen.
Lage
Nürnberg ist mit rund 550.000 Einwohnern die zweitgrößte Stadt Bayerns.
Die Pegnitz teilt die Altstadt in den Lorenzer und Sebalder Stadtteil,
benannt nach den Hauptkirchen Nürnbergs.
Die Wohnung befindet sich mitten in der Altstadt zwischen Maxbrücke und Kettensteg
in einer sehr ruhigen Lage (Stichstraße)...
Die Wohnung
Wohnungslage
3. Geschoss
Derzeitige Nutzung
vermietet
Wohnanlage
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
10.02.2022 bis 10.02.2032
Effizienzklasse
E
Endenergieverbrauch
150,20 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Die Immobilie befindet sich in der 1 A Lage von Nürnberg:
Mitten in der Altstadt in einer ruhigen und traumhaften Wohngegend.
Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung liegt direkt an der Pegnitz und bietet nicht nur modernes Wohnen, sondern auch eine einzigartige Lage in grüner Umgebung. Die Immobilie überzeugt durch...
Ausstattung
Hochwertiger Laminatboden im Eingangsbereich, sowie in den drei Zimmern.
Die Küche und das Badezimmer sind gefliest.
2022 Einbau neuer Elektrogeräte in der Küche.
Holzfenster mit doppelter Isolierverglasung.
Ein separater abschließbarer Kelleranteil gehört zur Wohnung.
Beheizt wird die Immobilie mit einer...
Weitere Informationen
Fazit
Diese 3-Zimmer-Wohnung an der Pegnitz ist ein absoluter Wohntraum für alle, die Natur und Stadtnähe gleichermaßen schätzen. Die einzigartige und unverbaubare Lage direkt am Fluss und mitten in der Altstadt macht sie zu einer begehrten Immobilie, die höchsten Wohnkomfort bietet und eine Investition für die Zukunft...
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2gafg5e
Referenznummer: 15102024
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