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Flachsbarth & Kullick

Herr Gregor Ramöller

phone

040 ···

Nr. anzeigen

040 - 25 133 25

Helle 3-Zimmer-Wohnung direkt an der Hamburger Stadtgrenze mit weitläufigem Blick!

€ 195.000

Kaufpreis

72 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

22850 Norderstedt

(Harksheide)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 195.000

Hausgeld

€ 553,13

Provision für Käufer

Die Courtage für den Käufer beträgt 3,57% inkl. MwSt. des Kaufpreises.

Lage

Das Objekt befindet sich in einer ruhigen Wohngegend von Norderstedt, die durch ihre grüne Umgebung und eine angenehme Nachbarschaft besticht. Die Lage bietet eine hervorragende Anbindung an Hamburg, das in nur wenigen Minuten mit dem Auto oder den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar ist. Die Anlage befindet sich unweit...

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Die Wohnung

Wohnungslage

9. Geschoss

Bezug

nach Vereinbarung

Balkon
Zustand: gepflegt

Wohnanlage

Baujahr: 1959
Personenaufzug

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1959

Wesentliche Energieträger

OEL

Gültigkeit

bis 01.05.2024

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

133,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Die Wohnung befindet sich im 9. Obergeschoss eines gepflegten Hochhauses, welches 1959 erbaut wurde. Das Haus verfügt über 12 Etagen und einen Fahrstuhl, sodass die Wohnung bequem erreichbar ist.

Ausstattung

Der 3-Zimmer-Grundriss teilt sich auf in Wohnzimmer, Schlafzimmer, Loggia, Kinder-/Arbeitszimmer, Küche, Duschbad, Flur und verfügt über ca. 72m². Ein Kellerabteil gehört ebenfalls mit zur Wohnung.

Das lichtdurchflutende Wohnzimmer ist der perfekte Ort für gesellige Abende und bietet Zugang zu einer Loggia, von dem aus...

Weitere Informationen

Sonstiges
Für das Gebäude liegt ein verbrauchsorientierter Energieausweis vor.
Verbrauchskennwert lt. Ausweis: 133 kWh/(m²a)
Energieverbrauch für Warmwasser ist enthalten.
Energieträger: Heizöl
Baujahr: 1959
Baujahr der Anlagentechnik: 2004

Stichworte
Nutzfläche: 8,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1...