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Willuhn Immobilien e.K. Inh. Sabine Willuhn

Frau Kristina Hofmann

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Nr. anzeigen

+49 341 25327309

+49 1514 2039596

Schöne Loggia mit Blick ins Grüne l Eigentumswohnung im idyllischen Stötteritz

€ 106.000

Kaufpreis

38,69 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

04299 Leipzig

(Stötteritz)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 106.000

Hausgeld

€ 230

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Provisionsteilung - hälftige Käufer- bzw. Verkäuferprovision in Höhe von je 3,57 % inkl. 19 % Umsatzsteuer vom endgültigen Erwerbspreis (fällig für den Käufer bei Vertragsabschluss und nach Eingang der Verkäuferprovision

Abschreibung/Anlage

Denkmalschutz-Afa

Lage

Stötteritz, ein Stadtviertel in Leipzig im Südosten der Stadt, präsentiert sich mit einer Mischung aus kleinstädtischem Charme und dörflicher Atmosphäre. Dabei liegt es dennoch in unmittelbarer Nähe zur lebhaften Innenstadt von Leipzig und ist durch die Straßenbahnlinie 4 bestens an das Stadtzentrum angebunden.
Im östlich...

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Die Wohnung

Wohnungslage

3. Geschoss

Derzeitige Nutzung

vermietet

Bad mit Fenster und Dusche
Balkon
Böden: Fliesenboden
Zustand: gepflegt
Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

Baujahr: 1930
Zustand: Altbau (bis 1945)

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1930

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

22.12.2017 bis 21.12.2027

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

125,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Die charmante Etagenwohnung befindet sich in einem im Jahre 1930 erbauten Altbau, der unter Denkmalschutz steht. Die Wohnung liegt im 3. Stock eines 4-stöckigen Gebäudes und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 39 m². Der Zustand des Gebäudes ist gepflegt und ein Keller sowie ein Balkon sind vorhanden.

Die Wohnung...

Ausstattung

* Praktischer Wohnungsschnitt

* Gefliestes Tageslichtbad mit Dusche

* Designbelag in Holzoptik

* Loggia in West-Ausrichtung

* Abstellkammer

* Kellerabteil

Weitere Informationen

Sonstiges
Hinweis zur Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben:

Der Makler weist darauf hin, dass die von ihm weitergegebenen Objektinformationen vom Verkäufer bzw. von einem vom Verkäufer beauftragten Dritten stammen und von ihm, dem Makler, auf ihre Richtigkeit nicht überprüft worden sind. Es ist Sache des...