Deutsche Bank Immobilien GmbH
Frau Katrin Hackethal
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Nr. anzeigenVermietetes, freistehendes Einfamilienhaus in ruhiger Lage
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Lage
Der Ortsteil Grafschaft-Nierendorf gehört zur verbandsfreien Gemeinde Grafschaft, die mittlerweile durch den Sitz von Haribo sehr bekannt geworden ist. Nierendorf bietet eine optimale und schnelle Anbindung an die Autobahn A 61 Richtung Süden oder Norden sowie an die A 565 Richtung Köln/Bonn.
Einkaufsmöglichkeiten...
Das Haus
Kategorie
Einfamilienhaus
Baujahr
1966
Derzeitige Nutzung
vermietet
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1966
Wesentliche Energieträger
Pellets
Gültigkeit
07.01.2025 bis 06.01.2035
Effizienzklasse
G
Endenergiebedarf
237,10 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Haustyp
Massivhaus
Energieträger
Pellets
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Im östlichen Teil der Grafschaft mit Nähe zu Remagen in Nierendorf, direkt angrenzend ans Grüne, wartet dieses familienfreundliche, vermietete Einfamilienhaus auf Sie. Hier erleben Sie die perfekte Kombination aus ruhiger Naturverbundenheit und städtischer Nähe - ein idealer Rückzugsort für Familien, die Wert auf Privatsphäre...
Ausstattung
++ 4 Zimmer ++ Separate Küche ++ Modernes Bad mit Fenster ++ Gäste-WC ++ Ausgebautes Dachgeschoss ++ Teilweise elektrische Rollläden ++ Dacherneuerung 2011 ++ Fenster 1982 ++ elektrischer Kamin aus 1987 ++ Fußbodenbeläge aus Parkett und Laminat ++ Balkon ++ Überdachte Terrasse ++ Neue Pelletheizung aus dem Jahre 2023 ++...
Preisinformation
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 11.891,64 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés
Katrin Hackethal
Selbstständige Immobilienberaterin
Andreasstr. 56 53179 Bonn
E-Mail: katrin.hackethal@db.com
Telefon: 0151 11211826
Aufsichtsbehörde: Bundesstadt Bonn
Internet: https://www.bonn.de
Anschrift: Berliner Platz 2, 53111...
Anbieter der Immobilie
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Vor dem Dreeser Tor 11-13, 53359 Rheinbach
Weitere Angebote des Anbieters
Online-ID: 2hgz85w
Referenznummer: 42520106-108118