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Wüstenrot Immobilien

Herr Alfons Höcht

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017 ···

Nr. anzeigen

01703306330

Großzügiges, perfekt gestaltetes Ein- oder Zweifamilienhaus an der südlichen Stadgrenze Bayreuths

€ 450.000

Kaufpreis

247 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

674 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

95473 Haag / Unternschreez

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 450.000

Preis/m²

€ 1.821,86

Provision für Käufer

3,57% incl. MwSt.

Lage

Die Gemeinde Haag ist Mitglied der Verwaltungsgemeinschaft Creußen, hat knapp 1000 Einwohner und grenzt direkt an den südlichen Rand der Stadt Bayreuth und in östlicher Richtung an die Stadt Creußen.
Mit seinen Ortsteilen Obernschreez und Unternschreez direkt am Stadtrand sind Sie sowohl mit dem privaten wie öffentlichen...

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Das Haus

Baujahr

1976

voll unterkellert
Terrasse, Garten, Balkon
1 Stellplatz: Garage
Gäste-WC
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Steinboden, Teppichboden
Anschlüsse: Kabelanschluss
Weitere Räume: Wasch-Trockenraum

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1976

Wesentliche Energieträger

OEL

Gültigkeit

bis 01.02.2034

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

147,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Details

Objektbeschreibung

Willkommen bei Ihrem neuen Zuhause in Haag / Unternschreez! Dieses charmante Einfamilienhaus, erbaut im Jahr 1976, bietet großzügige 247 m² Wohnfläche sowie ca. 365 m² Nutzfläche und ist perfekt aufgeteilt, um Ihrem individuellen Lebensstil gerecht zu werden. Mit insgesamt 9 Zimmern, darunter 3 gemütliche Schlafzimmer...

Ausstattung

+ teilweise überdachte Terrasse in Südausrichtung
+ Kachelofen im Erdgeschoss
+ ausgebaute Wohnräume im Kellergeschoss
+ teilausgebautes Dachgeschoss mit Balkon
+ Werkstatt im Keller
+ übergroße Garage
+ Solaranlage zur Brauchwassererwärmung

Preisinformation

1 Garagenstellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 1.2.2034.
Endenergieverbrauch beträgt 147.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1976.
Die Energieeffizienzklasse ist E.

Das Wohnhaus wird frei nach...