HIS ImmoService
Frau Gerlinde Wiessner
+49 ···
Nr. anzeigenBürofläche mit großer Dachterrasse || Preis auf Anfrage
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
zzgl. Nebenkosten
Kaution
3 Bruttomonatsmieten.
Provision für Mieter
provisionsfrei
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Lage
- zentrale und gut erreichbare Lage in der Nürnberger Südstadt
- ruhig gelegene Straße
- U-Bahn und Straßenbahn in 3 Gehminuten
- nächste BAB-Anschlussstelle ca. 5 Fahrminuten (A73, Frankenschnellweg)
- Hauptbahnhof Nürnberg ca. 3 Gehminuten
- Flughafen Nürnberg ca. 20 Fahrminuten
Büro-/Praxisfläche
Baujahr
1993
Bezug
ab 1Q/2025 oder nach Vereinbarung.
Geschoss
6. Geschoss
Energie & Heizung
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Wärme
Strom
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1993
Gültigkeit
bis 25.03.2025
Endenergiebedarf (Wärme)
132,00 kWh/(m²·a)
Endenergiebedarf (Strom)
21,00 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Fernwärme
Details
Objektbeschreibung
- repräsentatives Büro- und Geschäftshaus
- Läden und Restaurants im Erdgeschoss
- Fassade mit hochwertigen Materialien, wie Naturstein und Spiegelglas
- 125 m² große Dachterrasse
Ausstattung
- Teppichboden in den Büros, hochwertiger Vinyl im Flurbereich
- EDV-Verkabelung kann vom Vormieter übernommen werden
- Teeküche kann vom Vormieter gegen Ablöse übernommen werden
- AußenliegenderSonnenschutz, elektrisch bedienbar
- Neue WC Einheiten
- Neue Innentüren
- Klimatisierung durch...
Preisinformation
Nettokaltmiete: 13,50 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Dieses Exposé soll in Kurzform einige Daten über das Ihnen angebotene Objekt vermitteln. Unsere Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers/Anbieters. Somit kann keine Gewähr für Richtigkeit und Vollständigkeit übernommen werden.
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2g9vd5c
Referenznummer: 594
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