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CENTURY 21 André & Bihn Immobilien

Team André & Bihn Immobilien

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061 ···

Nr. anzeigen

06151-1016769

360° Odenwald | Vielseitige Immobilie

auf Anfrage

Kaufpreis

515 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

612 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

64686 Lautertal

(Gadernheim)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

auf Anfrage

Provision für Käufer

5.95% inkl. MwSt.
Die Käuferprovision beträgt 5,95 % des Kaufpreises inkl. 19% MwSt.

Lage

Besonders attraktiv bei dieser Immobilie ist die angenehme Höhenlage und die damit verbundenen schönen Ausblicke in allen Himmelsrichtungen. Das Grundstück befindet sich an der Bebauungsgrenze, so dass nach Westen ein komplett freier Ausblick über die landwirtschaftlichen Flächen gegeben ist. Kaum weniger attraktiv ist der...

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Das Renditeobjekt

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1895

Balkon, Garten, Terrasse

Energie & Heizung

Wärme

0 100 200 300 400 500 600 700 800 900 1000 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Nicht-Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1895

Wesentliche Energieträger

OEL

Endenergieverbrauch (Wärme)

98,30 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Diese Immobilie hoch am Hang im Lautertaler Ortsteil Gadernheim beeindruckt durch die wunderbare Rundum-Aussicht in schönste Odenwaldlandschaften. Das Haus selbst blickt auf eine lange Geschichte zurück: Von dem ursprünglichen kleinen Wohnhaus aus 1895 über mehrere bauliche Erweiterungen bis hin zu den energetischen...

Ausstattung

Insgesamt befindet sich das Haus im Hinblick auf die Wohnflächen in einem renovierungsbedürftigen Zustand. Dementsprechend variiert auch die Ausstattung der Wohnungen:

EG vorne | komplett renovierungsbedürftig
OG vorne | modernisiertes Badezimmer vorhanden, ausgestattet mit einer Einbauküche
OG hinten | teils...

Weitere Informationen

Stichworte
Wohnfläche: 338,00 m², Nutzfläche: 177,00 m², Gesamtfläche: 515,00 m², vermietbare Fläche: 338,00 m², Anzahl Balkone: 3, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 4, Kubatur: 1.834,00 m³, 3 Etagen, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1.9, Distanz zum Kindergarten: 0.35, Distanz zur Grundschule: 0.4...