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ImmoNetzwerk GmbH

Herr Amin Sepehri

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017 ···

Nr. anzeigen

017640206912

4-Wohneinheiten in Top-Lage Stuhr/Brinkum: Mehrfamilienhaus für Investoren oder Eigenheim

€ 717.000

Kaufpreis

312 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

800 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

28816 Stuhr / Brinkum

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 717.000

Preis/m²

€ 2.298,08

x-fache Miete

21,69

Provision für Käufer

3% inkl. 19% MwSt. inkl. MwSt.

Lage

Das angebotene Mehrfamilienhaus befindet sich in der begehrten Lage von 28816 Stuhr/Brinkum, einer dynamischen Gemeinde im Landkreis Diepholz, Niedersachsen, und besticht durch ihre hervorragende Verkehrsanbindung, die Nähe zur Natur sowie die unmittelbare Verfügbarkeit verschiedenster Annehmlichkeiten.

Nur wenige...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1928

Derzeitige Nutzung

vermietet

Zustand: gepflegt
teilweise unterkellert
Terrasse, Garten, Balkon
4 Stellplätze: Garage
Gäste-WC
Einbauküche
Anschlüsse: Kabelanschluss

Energie & Heizung

Wärme

0 100 200 300 400 500 600 700 800 900 1000 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Nicht-Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1928

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 14.11.2033

Endenergiebedarf (Wärme)

79,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Gas

Heizungsart

Etagenheizung

Details

Objektbeschreibung

In der begehrten Lage von Stuhr/Brinkum präsentiert sich ein exklusives Mehrfamilienhaus, das Ihre Erwartungen übertreffen wird. Mit seinen vier charmanten Wohnungen, die jeweils mit einer eigenen Gas-Etagenheizung ausgestattet sind, bietet dieses Anwesen eine einzigartige Gelegenheit zum Wohnen und Investieren. Umfangreiche...

Ausstattung

Dieses außergewöhnliche Immobilie besteht aus vier einzigartigen Wohneinheiten, die derzeit alle vermietet sind und eine attraktive Rendite bieten.

Drei-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss rechts:
Die erste Wohneinheit im Erdgeschoss rechts bietet drei Zimmer auf einer großzügigen Fläche von etwa 74 Quadratmetern. Sie...

Preisinformation

4 Garagenstellplätze
Nettorendite Ist in %: 4,61
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 33.060,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Die Angaben in dieser Objektbeschreibung stammen teilweise oder vollständig vom Eigentümer. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Wichtig zu wissen: Der Energieausweis wird bei der Besichtigung für Sie bereitliegen! Zögern Sie nicht, einen Besichtigungstermin mit uns zu vereinbaren...