MDI Michael Dötsch Immobilienmanagement GmbH
Herr Michael Dötsch
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Nr. anzeigenUmnutzung eines Gemeindehauses zum Wohntraum!
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57 % Käuferprovision incl. MwSt., fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrags. De Makler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
Lage
Die Immobilie befindet sich in einem Wohngebiet in Wuppertal-Barmen, nahe der Stadtgrenze zu Schwelm. Die umliegende Bebauung besteht aus Ein- und Mehrfamilienhäusern. Kindergärten und Schulen sind fußläufig errecihbar.
Das Haus
Bezug
nach Vereinbarung
Energie & Heizung
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Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Angeboten wird ein Gemeindehaus mit großem Grundstück. Eine Umnutzung zu Wohnzwecken ist im Rahmen eines Bauantrags möglich.
Die Immobilie wurde ursprünglich 1930 erstellt, eine Teilrevitalisierung erfolgte ca. 1960 und eine Sanierung mit Erweiterung (Anbau) in 2022.
Das Grundstück mit altem Baumbestand ist...
Ausstattung
Der Ausbaustandart entspricht weitestgehend dem Jahr der Sanierung in 2002. Ein Anbau mit ca. 72 qm wurde in 2002 erstellt.
Die gesamte, großzügige Nutzfläche beträgt ca. 280 qm und lässt Ihnen Spielraum zur Erfüllung Ihrer Vorstellungen. Die derzeitige Aufteilung entnehmen Sie bitte dem Grundriß.
Weitere Informationen
Sonstiges
Die Immobilie eignet sich für Ausbauenthusiasten und zur Erfüllung individueller, großzügiger Wohnträume. Weiterhin ist eine Kombination aus Wohnen und Arbeiten denkbar.
Die Beantragung einer Baugenehmigung zur Umnutzung in ein Wohnhaus ist alleine Sache des Käufers. Auf Wunsch stellen wir gerne einen...
Anbieter der Immobilie
MDI Michael Dötsch Immobilienmanagement GmbH
Emilienstr. 18, 42287 Wuppertal
Online-ID: 2gt9k5g
Referenznummer: HBW
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