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Individuelle einzigartige Wohnanlage *ANTON*! Sie haben es verpasst hier zu kaufen, dann ...

€ 390.000
Kaufpreis
52 m²
Wohnfläche ca.
2
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
86159 Augsburg 
(Antonsviertel)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 390.000 Hausgeld € 200

Provision für Käufer

3,57 % (inkl. MwSt.) inkl. MwSt.
Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 3,57 %.

Lage

Die individuelle einzigartige Wohnanlage *ANTON* liegt im beliebten Antonsviertel, situiert in einem parkähnlichen Grundstück mit altem Baumbestand. Das attraktive 2 Zimmer-Loftapartment befindet sich im 3. Obergeschoss und ist barrierefrei mit dem Aufzug auch von der Tiefgarage aus zu erreichen. Es ist hell und sonnig nach...

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Die Wohnung

Wohnungslage

3. Geschoss

Bezug

vermietet

Derzeitige Nutzung

vermietet

  • Balkon
  • Einbauküche
  • Böden: Fliesenboden, Parkett
  • Ausstattung: neuwertig

Wohnanlage

  • Baujahr: 2022
  • Personenaufzug

Energie & Heizung

A+
A
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0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2022

Wesentliche Energieträger

Fernwärme

Gültigkeit

seit 08.07.2022

Effizienzklasse

A

Endenergiebedarf

43,40 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Fernwärme

Heizungsart

Fußbodenheizung

Details

Objektbeschreibung

... finden Sie hier:
- Genial, ein attraktives 2 Zimmer-Loftapartment, als Kapitalanlage bzw. zum Selbstbezug!
- Ausführung und Ausstattung auf gehobenen Niveau (Einbauküche, Fußbodenheizung, Lift, uvm.!
- Ruhig in einer Parkanlage mit Ausblick in den Innenbereich!
- Alle Einrichtungen sind gut fußläufig...

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Ausstattung

Ein paar Punkte zur hochwertigen Ausführung und Ausstattung:
- barrierefreier Zugang, auch von der Tiefgarage
- lichte Raumhöhe mit ca. 2,60 m
- Parkett-Bodenbelag
- Fußbodenheizung
- dezentrale Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung
- elektrische Rollläden
- u.v.m.


Weitere Informationen

Sonstiges
Energiebedarfsausweis
Energiekennwert: 43,40 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse A (<50)
Heizung: Fußbodenheizung mit Fernwärme
Baujahr laut Energieausweis: 2022

Ein Tiefgaragen-Stellplatz ist für Sie reserviert und kann für EUR 29.000,- dazu erworben werden!

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Anbieter der Immobilie

Partner

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Kistlerhofstraße 170, 81379 München

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2ebyb5w

Referenznummer: 307.771

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